Beşiktaş yöneticilerinden turizmci Faik Akdil’e ait Belek’teki 5 yıldızlı Attaleia Holiday Village ve Shine Luxury Hotel, kredi borcundan Akbank’a satıldı.275 milyon lira değer biçilen otelde en büyük alacaklı 150 milyon kredi kullandıran Akbank. Bu sabah yapılan ihalede otel 140 milyon liraya Akbank tarafından satın alındı.
İstanbul Gayrimenkul Değerleme, ofis piyasasını değerlendiren kapsamlı bir rapora imza attı. Bu rapora göre İstanbul ofis piyasası geçen yılı hareketli geçirdi. Hızla büyüyen ekonomi, yabancı yatırımlar ve genişleyen iş hacmi nitelikli ofis ihtiyacını artırdı. İstanbul Ofis Piyasası’nda hızlı bir yükseliş gösterdi.
İstanbul Gayrimenkul Değerleme ( İGD) İstanbul ofis Piyasası Raporu‘nu açıkladı. Geçtiğimiz günlerde açıklanan rapora göre, hareketli bir yıl oldu. Büyüyen ekonomi, yabancı yatırımcılar ve genişleyen iç hacmi gibi faktörlerin ofis ihtiyacını arttırmasıyla birlikte, İstanbul’un 2011′deki 2,7 milyon metrekarelik ofis stoku, 2012 sonunda 2,9 milyon metrekareye ulaştı.
ERDEMİR Fabrika Yatırımı için Fizibilite Çalışmasına BaşladıModern işletmecilikte fizibilite çalışmaları önemlidir. Ekonomik değerlerle uğraşan ve kurulması ancak belirli düzeyde kaynakların yatırılması ile mümkün olan işletmeler ,her şeyden önce kıt kaynakların rasyonel bir biçimde kullanılmasını sağlayarak ciddi,sistemli ve bilimsel nitelikte yatırım öncesi çalışmalara dayandırılmalıdır. Fizibilite çalışmaları belli başlı projelerin teknik,ekonomik,çevresel ve finansal fizibilitesini belirler ve projenin gerçekleştirilmesi için karar alınmasına yarayacak detaylı veriyi sağlar.
Buna ülkemizde en son örnek yatırım yaparken fizibilite çalışmalarına önem veren şirketlerden biriside Ereğli Demir ve Çelik Fabrikaları’dır.Yeni bir fabrika kurulması şeklinde büyük bir yatırımın fizibilitesinin yapıldığını açıklayan ERDEMİR Genel Müdürü Sedat Orhan,”Gerek çevreyle ilgili yatırımlar, gerek kaliteye yönelik yatırımlar, gerekse de müşterinin taleplerine yönelik, özellikle kalite açısından otomotiv sektörünü ilgilendiren yatırımlar devam edecek” dedi.
Ereğli Demir ve Çelik Fabrikaları (ERDEMİR) Genel Müdürü Sedat Orhan, şirketi daha ileriye götürmeyi amaçladıklarını; bunun takım çalışmasıyla mümkün olabileceğini söyledi. ERDEMİR’in 6 bin 500’ün üzerinde çalışanı olduğunu vurgulayan Orhan, fabrikanın doğrudan ve dolaylı yönden yüz binlerce kişiye faydası bulunduğunu belirtti Orhan, dünyadaki ekonomik krizin dalga dalga devam ettiğini, bundan dolayı batık şirketler olduğuna işaret ederek, şunları kaydetti:
“Ülkemizde büyük krizler yaşanmıyor, bugün Avrupa’ya gittiğiniz zaman şirketler kapanıyor. ERDEMİR, bu sıkıntıların içerisinde ayakta kalmak zorunda.Yeniliklere açık olmak lazım, çağdaş, uluslararası, dünya devlerinin uyguladığı sistemler var, onlara doğru yaklaşmak zorundayız. ERDEMİR’in Romanya’da da bir ayağı var. Bu şirket oraya yeterli kalitedeki malzemeyi üretip gönderiyor ki, rekabet etsin. Yani bizim sınırlarımız dışarıya doğru taşmış vaziyette; inşallah yeni, akıllı ve ekonomik gelir getirici yatırımlar yaparak şirketimizi daha ileriye götüreceğiz”.
Yeni bir fabrika kurulması şeklinde büyük bir yatırımın fizibilitesinin yapıldığını anlatan Orhan,”Gerek çevreyle ilgili yatırımlar, gerek kaliteye yönelik yatırımlar, gerekse de müşterinin taleplerine yönelik, özellikle kalite açısından otomotiv sektörünü ilgilendiren yatırımlar devam edecek” ifadesini kullandı. Orhan, uluslararası standartlara göre işlevlerini yerine getirmek zorunda olduklarını belirterek, şunları kaydetti:
“ERDEMİR, bu bölgede kurulmuştur, bu çevrenin insanını değerlendirilecektir. Dünyaya bütünleşmiş olmuş, kurumsal çalışan bir şirketsiniz. Elemanla ilgili başvurular yapılır, insan kaynakları departmanı var, değerlendirir ve inceler. Vasıflı eleman istihdam etmek hepimizin isteğidir. İşe alımlarda eğer bu bölgenin insanı aranan vasıfta ise kaldı ki biraz daha vasıflı düşük olsa bile öncelikle değerlendirilecektir”.
İstanbul Gayrimenkul Değerleme Aş kendi hazırladığı raporların yanı sıra dünya Turizm yakından takip etmeye devam ediyor. Birleşmiş Milletler Dünya Turizm Örgütü (UNWTO) dünya turizmi ile ilgili 2013 yılının ilk yarısına ilişkin büyüme oranlarını açıkladı. UNWTO verilerine göre, 2013 yılının Ocak-Haziran dönemini kapsayan ilk yarısında dünya genelinde seyahat eden kişi sayısı 2012’nin aynı dönemine oranla %5 artarak 500 milyona yaklaştı.Bu sonuçlara göre, 2012’nin ilk yarısı ile karşılaştırıldığında 2013’ün ilk yarısında seyahat edenlerin sayısı 25 milyon kişi artmış oldu.Böylece, 2030 yılına kadar yıllık ortalama yüzde 3,8’lik büyüme öngörüsünde, 2013 itibariyle üzerine çıkılacağı ve 2013 genelinde yüzde 4 ya da üzerinde bir büyüme gerçekleşeceği belirtiliyor.
Dünyanın en büyük otel zincirlerinden InterContinental Oteller Grubu,Türkiye’deki 16’ıncı oteli Holiday Inn Diyarbakır City Center’ın anlaşmasını imzalayarak Türkiye’deki varlığını büyütmeye devam ediyor. Türkiye’de şu anda 15 oteli bulunan IHG, gelecek üç ile beş yıl içerisinde 8 adet oteli daha portföyüne eklemeyi planlıyor.
Intercontinental Hotels Group Türkiye İş Geliştirme Direktörü Yalın Yaltıraklı,“Türkiye’deki büyüme planlarımız için önemli bir şehir olan Diyarbakır’da açılacak bu ilk otelimiz için oldukça heyecanlıyız. Holiday Inn markası, otel sahiplerinin ülkelerin gelişime açık bölgelerindeki yatırım potansiyellerini daha da fazla değerlendirmesiyle birlikte Avrupa’da büyüme hızını artırıyor” dedi. BED Turizm Yönetim Kurulu Başkanı Şaban Üge ise “Diyarbakır‘ın merkezinde açılacak otelimizde IHG ile çalışmaktan dolayı çok mutluyuz. Şehrin odak noktasında bulunacak otelimiz, iş amaçlı seyahat eden konuklar için önemli bir merkez haline gelecek” açıklamasında bulundu.
Conrad İstanbul,2013 Dünya Seyahat Ödülleri’nin Antalya’da düzenlenen gala gecesinde Türkiye’nin En İyi Konferans Oteli ödülünü aldı.Turizm ve konaklama sektörünün küresel çapta en prestijli ödülü olarak kabul edilen Dünya Seyahat Ödülleri (WTA), Antalya’da yapılan galada sahiplerini buldu.Turizm Oscar’ları olarak bilinen ve bu yıl 20’ncisi düzenlenen organizasyonda,Conrad İstanbulTürkiye’nin En İyi Konferans Oteli” ödülüne layık görüldü. Conrad İstanbul bu ödülle, Hilton Worldwide’ın Avrupa’da ödül kazanan 19 otelinden biri oldu.
Conrad İstanbul’un ödülünü, Otel Müdürü Inigo Arruti, WTA Kurucu Başkanı Graham Cooke’un elinden aldı.Ödülün mükemmeliyete ulaşmak için gösterdikleri özverinin karşılığı olduğunu söyleyen Conrad İstanbul Otel Müdürü Inigo Arruti, Bu sonuç bize doğru yolda olduğumuzu gösterdi. Conrad İstanbul olarak İstanbul’un marka değerine ve her geçen gün gelişen kongre turizminin dinamizmine katkıda bulunuyoruz. Bu yönde konuklarımıza sunduğumuz büyük toplantı mekânları, Conrad Hotels & Resorts’un lüks hizmet kalitesi ve ekibimizin profesyonelliği ile bir bütünlük gösteriyor. Ekibim adına bu önemli ödülü otelimiz için almaktan çok memnunum açıklamasında bulundu.
Avrupa çapında 19 Hilton Worldwide Oteli’nin ödüle layık görülmesinden duyduğu mutluluğu dile getiren Hilton Worldwide EMEA Bölge Başkanı Simon Vincent ise konuyla ilgili olarak;“Rekabet yoğun sektörümüzde bu kadar çok ödüle layık görülmek büyük mutluluk. Bu başarı, tüm markalarımızda sağlanan istikrarlı hizmet seviyesinin ve şu anda 30 ülkede 250’den fazla otelle hizmet verdiğimiz Avrupa pazarındaki lider konumumuzun bir kanıtıdır” dedi.
Dünya Seyahat Ödülleri WTA Avrupa Ödül Töreni’nde farklı kategorilerde ödül kazanan diğer Hilton Worldwide Otelleri:
Akaryakıt sektörü ,ekonomik büyüklüğü, sınai ve ticari faaliyetlere olan doğrudan etkisi nedeni ile ülkemizin en önemli sektörlerinden birisidir. Ekonomik büyüklükleri açısından bakıldığında petrol sektörünün en büyük parçası olan akaryakıt sektörü 25 milyar dolar büyüklüğünde, yıllık 17,5 katrilyonluk vergi geliri yaratan, Türkiye’nin enerji ihtiyacında önemli bir paya sahip olan bir sektördür. Ülkemizde belediyeler sahip oldukları arazilerini şehirlerine yeni yatırımların gelmesi ve iş istihdamı oluşması için satma kararı alıyorlar. En son olarak Konak Belediyesi sahip olduğu Üçkuyular‘da ki arazisini satışa çıkarmıştı ve geçen günlerde ihale beklenenin üstüne bir teklif verilerek arazi benzin istasyonu yatırımı için satıldı.
Konak Belediyesi’ne ait Üçkuyular’daki arazi rayiç bedelin üstünde sattı.Konak Belediyesi MERBEL AŞ’ye ait Üçkuyular benzin istasyonu arazisi ihalesi Fuar Evlendirme Dairesi’nde gerçekleşti.Konak Belediyesi web sitesinden de canlı olarak yayınlanan açık ihalede beş katılımcının teklifleri değerlendirildi.Konak Belediye Başkanı Dr. Hakan Tartan, ihale öncesi gerçekleşecek satışın herkes için hayırlı olması dileğinde bulundu. Başkan Tartanaçık bir ihale gerçekleştirildiğini vurgulayarak şunları söyledi: “İşletmesi değil mülkiyeti bize ait olan bu arazinin satışını gerçekleştirerek daha çağdaş,verimli, işçiden emekçiden yana ve üretici anlayışla değerlendirmek için buradayız. Ben açık ihale olmasını özellikle istedim.2886 sayılı yasaya tabi bir açık ihaleyle herkesin katıldığı bir ortak duyarlılık ortaya koyduk. Belediye için de daha üretken, belediye kimliğine ve varlığına yakışır bir yatırımla bu kaynağı en üst düzeyde değerlendirmeye çalışacağız. Herkes için hayırlı olmasını diliyoruz.”
Orta Gayrimenkul Yatırım Turizm A.Ş, Opet Akaryakıt A.Ş, Seç Akaryakıt A.Ş, Tutka Eğitim-Tüketim Malzemeleri A.Ş ve İstiridye Petrol Sanayi A.Ş’nin katıldığı ihalede kapalı şekilde gelen ilk tekliflerin açılmasını ardından, en yüksek teklifi veren üç katılımcı arasında açık arttırma başladı. Orta Gayrimenkul Yatırım Turizm A.Ş 40milyon 50 bin artı KDV ile en yüksek teklifi verirken,Opet Akaryakıt A.Ş 39 milyon 100 bin TL, Seç Akaryakıt A.Ş ise 39 milyon TL ile ilk üç teklifi oluşturdu. İlk tekliflerin ardından açık arttırtmada üç katılımcı ihaleyi kazanmak için çekişti. En az 500 bin TL artırımlarla süren çekişmenin beşinci turunda seç Akaryakıt A.Ş ihaleden çekildi. Daha sonra iki katılımcı arasında devam eden rekabet sekizinci teklife kadar sürdü. Opet Akaryakıt A.Ş 47 milyon 250 bin TL teklifinden sonra ihaleden çekildi.
Almanya’nın önde gelen gayrimenkul araştırma şirketi BulwienGesa AG, İstanbul Gayrimenkul Değerleme ( İGD) ortaklığı ile Türkiye pazarına giriş yaptı.’‘RIWIS Europe” olarak adlandırılan ve online hizmet veren ‘Bölgesel Gayrimenkul Piyasa Bilgilendirme” Sistemi’nin kurucusu ve işletmecisi olan BulwienGesa AG,Almanya’da 125 kent ile Doğu Avrupa’da 15 ülkede 75 kent için ticari gayrimenkul piyasasına yönelik sayısal analizler gerçekleştiriyor.
BulwienGesa AG ve İGD iş birliği hayata geçirilerek ” RIWIS Türkiye ” Ocak 2013’de hizmete giricek. RIWIS Türkiye basın toplantısına BulwienGesa AG Yönetim Kurulu Üyesi Thomas VossKamp,BulwienGesa AG Proje Koordinatörü Joanna Pena ile İstanbul Gayrimenkul Değerleme‘nin ortakları Celal Erdoğdu ve Ahmet Büyükduman katıldı. Tomas VossKamp,uzun zamandır Türkiye piyasasına girmek istediklerini bu pazarın gelecek vaat ettiğini ifade etti.
Yabancı yatırımcıların Türkiye ile ilgili güvenilir datalar istediklerini söyleyen VossKamp Nihayet çalışma alanımız içine Türkiye’yi de dahil edebildik.Türkiye’de ki Avm ,ofis ,lojistik,turizm verilerini dünyaya sunacağız” dedi. Celal Erdoğdu ise uluslar arası gayrimenkul pazarında ki tüm raporlarda Türkiye’nin ön planda olduğunu yatırım yapılabilir ülkeler arasında ilk 5’te gösterildiğini ifade ederek ”BulwienGesa AG ile RIWIS Türkiye” için bir yıl aşkın süredir çalışıyoruz.BulwienGesa AG.Almanya’nın en büyük bağımsız pazar analiz ve danışmanlık firması İGD olarak BulwienGesa AG’nın yerel partneri olucağız ve Türkiye ile ilgili tüm veri akışlarını sağlıyacağız.
Bu yılın 8 aylık döneminde 200 adet yeni yatırım için 2,59 milyar TL yatırım teşvik belgesi alan turizm sektörü, toplamda 43 bin yeni yatak yapacak. Yapılacak olan yeni yatırımlarla, 10 bin 500 kişiye yeni iş imkânı da doğacak.
AKTOB AR-GE biriminin derlediği verilere göre; sekiz aylık dönemde alınan teşvikler içinde, komple yeni yatırımları öngören 200 proje içinde, ilk sırayı % 37,5 ile 3 yıldızlı tesisler izliyor.Onu, % 33 ile 4 yıldızlı, % 14 ile 5 yıldızlı ve % 11 ile butik ve özel belgeli tesisler izliyor.Komple yeni yatırımlarda; 5 ve 4 yıldızlı tesislerin % 50’sinden fazlası, Antalya ve İstanbul’da bulunuyor.3 yıldızlı tesisler ise ülke geneline daha dengeli dağılmış durumda.
İstanbul Gayrimenkul Değerleme Aş’ dünyada ki otelcilik yatırımlarını yakından takip etmeye devam ediyor. Son on beş yılda dünyanın en büyük markaların arasında girmeye başaran Starbucks hakkında Amerika´dan yeni bir iddia geldi.Starbucks´un kendi ismiyle otel isleteceği konusu tartışılıyor.“Ehotelier” adlı ABD´li otelcilik web sitesinde yazan Brett Patten, ilginç bir fikir ortaya attı: Ünlü kahve markası Starbucks, otelcilik sektörüne girerse,ABD´de kısa sürede çok başarılı olacak, hatta sektöre egemen bir konuma girecek.
Bu güçlü iddia için neden olarak, yazar, Starbucks´un “hem soyut hem de somut olarak gerek müşteriler,gerekse de çalışanlar tarafından çok sevilen bir marka olmayı başarıp,inkâr edilmez büyük bir finansal başarı elde”etmiş olmasını gösteriyor. Şirket, basit bir kahve satıcısı durumundan yola çıkarak,müşterisine bütün hayat tarzı duygusunu sunmayı başarıp,müsterilerini en iyi şekilde sadakatle kendisine bağlayabildi.Starbucks´un müşterilerine sunmayı başardığı “bütüncül müşteri deneyimi” konsepti, otelcilik sektörü tarafından benimsenip hayata geçirilirse, otelcilik büyük bir değişime uğrayarak daha başarılı olacak kanısında Brett Patten.
