Otel ve Turizm

Et Kombinesi ve 5 Yıldızlı Termal Otel yatırımı için kente gelerek Muş TSO Başkanı Fatih Cengiz’i ziyaret eden İsmail Oruçoğlu, fizibilite çalışmalarının tamamlandığını söyledi.Muş’a işadamı Ahmet Haşim Kocaman’ın daveti üzerine geldiklerini belirten Oruçoğlu, “Muş’ta yatırım yapmak için bizi Ahmet Haşim Kocaman davet etti.Oruçoğlu ailesi olarak Muş’ta et kombine tesisi ve 5 yıldızlı termal otel yatırımı yapmaya karar verdik. Muş Ticaret ve Sanayi Odası Başkanımız Sayın Fatih Cengiz ve yönetim kurulunun sıcak ilgisi ile karşılaşmak bizleri mutlu etti” dedi.

Yaklaşık 4 ay önce göreve gelen Muş Ticaret ve Sanayi Odası Başkanı Fatih Cengiz, her zaman olduğu gibi yatırımcının yanında yer alacaklarını söyledi. Oruçoğlu ailesini Muş’ta görmekten mutluluk duyduklarını belirten Cengiz, Muş’ta et kombinesi ve termal otel yapmak için girişimlere başlayan Oruçoğlu ailesine maddi ve manevi destek vereceklerini de sözlerine ekledi.Muş’un yatırım için derece müsait bir il olduğunun altını çizen Cengiz,“Türkiye’nin en huzurlu ili olma avantajımız var.Yatırımcıların aradığı kriterlerin başında da bu geliyor. Gelişmeye müsait bir il konumundayız. Bu avantajlarımızı kullanmak için de var gücümüzle çalışacağız. Hedefimiz yüksek cirolu firmaların Muş’ta yatırım yapmasını sağlamaktır. Oruçoğlu ailesini de tebrik ediyor, başarılar diliyorum. Muş Ticaret ve Sanayi Odası olarak gerekli her türlü desteği vermek bizim görevimizdir” diye konuştu.

Kaynak:İHA

Himalaya Tuzu Odaları Otelcilerin Yeni Gözdesi

-

Eki 14, 2013

Himalaya Tuzu Odaları Otelcilerin Yeni Gözdesi

Şifa Kaynağı Himalaya Tuzu

Tarihte sağlık ve tedavi merkezleri olarak kullanılan Tuz mağaraları günümüzde tekrar sağlık ve şifa kaynağı olarak büyük rağbet görüyor. Avrupada kurulan tuz odaları sağlık merkezi ve tedavi merkezi olarak kullanılmaktadır.Ülkemizde ise henüz bir standart konmamış tuz odaları rahatlama merkezi olarak kurulmaya başlandı.Otellerde, spa merkezlerinde, özel sağlık merkezlerinde, ve özel merkezlerde tuz odası konseptleri kuruluyor.Tuz odaları astım alerji, sedef, egzama gibi rahatsızlıkları olanlar ve sağlıklı doğal bir hava solumak isteyenlerin uğrak yeri oluyor.Sağlıklı tuz odalarında tavanlar doğal tuz sarkıtlarıyla, duvarlar isteğe bağlı olarak doğal tuzlarla kaplama veya sıvama yada tuz tuğla veya blokları ile kaplanmaktadır.Tuz odalarında Zemin doğal granür ve işlem görmemiş tuzlarla veya tuz tuğlaları ile kaplanmaktadır.

Himalaya Tuz Odaları Turizmcilerin Yeni Gözdesi

Oluşumu 250 milyon yıl öncesine kadar uzanan Himalaya Tuzu, Himalaya Dağları´nın 300 kilometre güneyinde Pakistan´ın Kherva bölgesindeki tuz madeninden çıkarılıyor. Kristalleşmiş taş görünümündeki yapısı, kendine özgü rengi, ışık geçirme özelliği, kolay işlenebilirliği sayesinde son yıllarda önemli bir ticari ürün haline gelen Himalaya Tuzu, turizm sektöründe de kullanılmaya başlandı.Son yıllarda 5 yıldızlı otellerde Himalaya Tuzu kullanılarak odalar yapılıyor. 20 metrekarelik bir odanın yapımı için 1,5 ton tuz kullanılıyor ve 20 bin dolar civarında maliyeti bulunuyor.

Anadolu Ajansı’nın haberine göre Himalaya Tuzu´nun Türkiye´de ithalatını gerçekleştiren The Himalayan Miracle firmasının yetkilisi Ünal Güner, yaptığı açıklamada, astım, diyabet, dolaşım bozukluğu ile bazı alerjik hastalıklar, hormonel bozukluklar ve kemik hastalıklarının tedavisinde kullanılan Himalaya Tuzu´nun doğal tedavi alanları oluşturmak isteyen turizmcilerin yeni gözdesi haline geldiğini söyledi.

40 Otel İle Tuz Odaları İçin Anlaşma Yapıldı

Himalaya Tuzu´nun deniz suyu içinde bulunan mineralleri ihtiva etmesi dolayısıyla diğer tuzlardan farklı ve değerli olduğuna dikkati çeken Güner, tuzun havadaki nemle birlikte elektromanyetik dalgaları, radyasyonu ve ağır yüklenmiş iyonları üzerine çekerek absorbe ettiğini vurguladı.Çerkezköy´de çoğunlukla Arap turistlere yönelik hizmet veren bir otelin her odasında özel tuz odaları olan birleşim oluşturduklarını söyleyen Güner, birçok turistik işletmenin ise tuzdan lambalar kullanarak ortamdaki negatif iyonları absorbe eden mekânlar oluşturduğu anlattı. Antalya´da beş yıldızlı 40 otel ile tuz odaları oluşturmak için anlaşmalar yaptığını bildiren Güner, “Antalya´da her biri ortalama 15 metrekare olan ve toplam 20 ton tuz kullanarak odalar yapacağız. Turizmciler misafirlerine rahatlatıcı ortamlar oluşturmak amacıyla Himalaya Tuzu´na yöneldiler” dedi.
Türkiye´de Çankırı ve Ordu´da tuz mağaralarının bulunduğunu, ancak yeterince değerlendirilmediğini vurgulayan Güner, günümüzde ise terapi amaçlı kullanılan odaların beş yıldızlı otellere taşındığına dikkati çekti. Güner, “Türk turizmcisi tuzu geç keşfetti. Tuz odalarının Türk turizminde gelecek yıllarda büyük önem kazanacağına inanıyorum. Antalya´da turizmciler Himalaya Tuzu sayesinde turistlerin çekim kaynağı olacak” diye konuştu. Güner, Batum´da da 5 yıldızlı 3 otelde tuz odası kurulması için anlaşma yaptıklarını kaydetti. –

Bandırma’ya Kömürlü Termik Santral Projesi

Yatırım Haberleri

Celal Erdoğdu

-

Eki 12, 2013

Bandırma’ya Kömürlü Termik Santral Projesi

Türkiye’de yerli kömürün elektrik üretimindeki katkı payı son yıllarda önemli oranda gerilediği yapılan çalışmalarla su yüzene çıkıyor.Yerli kömürün 1986’da yüzde 37,3’e ulaşan kurulu güç içindeki payı geçen yıl yüzde 15,1’e düştü.Yaklaşık 12 yıldır yerli kömüre dayalı olarak temeli atılan santral kapasitesi toplam kurulu gücün yüzde 1’i düzeyine yaklaşamadı.Türkiye Kömür İşletmeleri Genel Müdürlüğü verilerine göre, 2012 sonu itibariyle Türkiye’de 12 bin 526 megavat kurulu güce sahip kömüre dayalı santral bulunuyor.Kömür santralleri toplam kurulu güce yüzde 22’lik katkıda bulunuyor.Yerli kömüre dayalı kurulu güç 8 bin 613, ithal kömüre dayalı kurulu güç ise 3 bin 913 megavata karşılık geliyor.Geçen yıl kömüre dayalı santrallerden brüt 68 televatsaat brüt elektrik üretilirken, bu katkı bu toplam brüt elektrik üretiminde yüzde 28,4’lük bir pay oluşturdu. Bu miktarın 38,8 televatsaatlik kısmı yerli kömür kullanılarak üretildi. Yerli kömürün toplam brüt elektrik üretimi içindeki payı yüzde 16,2’dir.Türkiye’de yerli kömüre dayalı 20 büyük elektrik santrali bulunmaktadır. Bunlardan 2 adedi taş kömürü, 17 adedi linyit ve 1 adedi ise asfaltit santralidir.

İTHAL KÖMÜRE DAYALI YENİ SANTRALLER YOLDA

Bunun yanısıra ithal kömüre dayalı santral kapasitesi giderek artıyor.2000 yılına kadar elektrik sisteminde ithal kömür santrali bulunmazken 2011 sonu itibariyle söz konusu santrallerin kurulu güç kapasitesi 3 bin 820 megavat düzeyine ulaştı.Bu büyüklük,toplam santral kurulu gücünün yüzde 7,2’sine karşılık geliyor. Mevcut gelişmeler, ithal kömür santral yatırımlarının önümüzdeki yıllarda da artarak süreceğini göstermekte.

Türkiye’de ithal kömürle çalışıcak termik santrallerine en son örnek Bandırma’da yapılıcak olan santral .Bandırma ilçesine bağlı Edincik beldesinde kurulması planlanan, ithal kömürle çalışacak termik santralle ilgili toplantı yapıldı.Bandırma Kent Konseyi tarafından Şirinçavuş köyündeki bir kahvehanede organize edilen toplantıya Bandırma, Edincik Erdek, Gönen ve civardan çok sayıda çevre gönüllüsü ile sivil toplum örgütlerinden temsilci katıldı.

Bandırma’da İthal Kömürle Çalışıcak Termik Santral

Konsey Başkanı Dr.Selim Panç, toplantıda yaptığı konuşmada, ithal kömürle çalışacak santralin bölgeye zehir saçacağını ileri sürdü.Bandırma Belediye Başkanı Sedat Pekel ise AK Parti Balıkesir Milletvekiki Cemal Öztaylan’ın,”Buraya termik santral kurulmasından vazgeçildi” yönündeki açıklamasının gerçekleri yansıtmadığını iddia ederek, şöyle konuştu:”Şimdi size, buraya termik santral yapmak isteyen firmanın,ÇED raporu alma işini yürüten özel kuruluşun, bu konuda Çevre ve Şehircilik Bakanlığına son olarak gönderdiği yazının bir bölümünü okumak istiyorum.Yazının bir bölümünde, ‘Söz konusu faaliyet ile ilgili olarak ön fizibilite çalışmaları sürmektedir.Yatırımcı firma, termik santralin planlandığı alanın vaziyet planı netlik kazanıncaya kadar sürecin durdurulması hususunu tarafımıza bildirmiş olup, ön fizibilite çalışmaları tamamlandıktan sonra kesinleşen son duruma müteakip hazırlanacak ÇED başvurusu tarafınıza sunulacaktır’ deniliyor.”Bu yazıya göre termik santralden vazgeçilmesi gibi bir durumun söz konusu olmadığını öne süren Pekel, bu konuda vatandaşları dikkatli olmaları konusunda uyardı.

Kaynak:beyazgazete

Permak Grubu’dan Venedik’te Büyük Otel Yatırımı

-

Eki 11, 2013

Permak Grubu’dan Venedik’te Büyük Otel Yatırımı

Permak Grubu Venedik’te Otel Satın Aldı

Permak Grubu İtalya’nın en gözde gayrimenkulleri arasında gösterilen Venedik’teki San Clemente Adası’nı ve içerisindeki otelini satın alarak Venedik’te otel satın alan ilk şirket oldu.ABD ve Avrupa ekonomileri küresel krizden çıkış yolu ararken Türk yatırımcıların yurtdışı açılımını ve yatırımları devam ediyor.Son dönemde hızla artan satın alımlara 30 yıldan bu yana makine, inşaat turizm alanlarında faaliyet gösteren Permak Grubu eklendi.Şirket, Venedik’te yer alan 62 bin metrekarelik San Clemente Adası’nı ve içinde bulunan 5 yıldızlı 205 odalı

Atatürk Havalimanı Kapatılıcak Endişesi

-

Eki 11, 2013

Atatürk Havalimanı Kapanırsa Bölge Otel Mezarlığı Olur

Geleceğin Maslak’ı olarak görülen Basın Ekspres Yolu,merkezi iş alanı olarak ilan edilmesinin ardından gelişmeye hızlı bir şekilde devam ediyor.Son beş yıl içinde birçok otelin geldiği yöre özellikle Atatürk Havalimanı’na yakınlığı nedeniyle yüksek pirim topluyordu.

AVM’lere Yasal Düzenleme Geliyor

-

Eki 10, 2013

Perakende sektörüne yeni yasal düzenleme getiriliyor. Buna göre, işyeri açılış süreçleri kolaylaştırılarak, bürokrasi azaltılacak.Alışveriş merkezlerinde esnaf ve sanatkâr işletmeleri ile kaybolmaya yüz tutmuş geleneksel meslekleri yapanlara da belli oranda yer verilecek. Kampanyalı satışlar kurala bağlanacak.250 milyar dolarlık perakende pazarı zapturapt altına alınacak. İsteyen istediği yerde AVM, berber, bakkal açamayacak. Perakende ticaretin Anayasası yazılacak.AVM’ler karşısında korumasız kalan küçük esnaf ve sanatkâr, tek elden alım yapacak; üreticinin parası zamanında ödenecek.

Yeni Trend Oda Temalı Oteller

-

Eki 10, 2013

Oda Temalı Oteller’in Avantajları

İGD tarafından yapılan bir araştırma oda temalı otellerin diğer otellere göre daha fazla gelir getirdiğini ortaya koydu. İstanbul Gayrimenkul Değerleme, turizm yatırımları konusunda ‘odası temalı’ otel konseptini öneriyor ve İstanbul Gayrimenkul Değerleme tarafından yapılan araştırmanın, sonucunda oda temalı oteller normal odalara göre daha çok talep görüyor.

FİZİBİLİTE – İŞ MODELİ – İŞ PLANI KAVRAMLARI

Yatırım Araştırmaları

Celal Erdoğdu

-

Eki 9, 2013

FİZİBİLİTE – İŞ MODELİ – İŞ PLANI KAVRAMLARI

Fizibilite çalışması, İş modeli ve İş planı bu kavramlar zaman zaman çeşitli çevrelerde ve zamanlarda sürekli olarak karıştırılmaktadır. Bu kavramları örneklerle açıklayalım.

İş Fikri

Bir mimar düşünelim, bu mimar bir yerde bir arazi görüp beğeniyor ve bu arazinin üzerinde AVM’mi, ofis binası mı, yoksa konut mu yapsam diye düşünmeye başlıyor ve sonunda arazinin boyutlarına, bulunduğu yere göre bu binalardan birini seçiyor kafasında. Buna, ‘ İş Fikri’ diyoruz, sadece bir hayal ama mimarımızın kafasında oldukça somutlaşmış bir hayal.

Fizibilite Çalışması

Mimarımız bu hayalini gerçekleştirip gerçekleşmeyeceğini görmek için bir altyapı çalışması yaparak önce imar durumunu kontrol eder. İmar durumunda bu araziye istediği binayı yapıp yapamayacağını,yapabilecekse hangi boyutlarda yapabileceğini görür. Arazi üzerinde bir çalışma yaparak zemin durumuna bakar, bataklık mı, kayalık mı, normal bir arazi mi? Buna göre buraya yapacağı inşaatın maliyetleri konusunda bir fikir edinir. Arazini yapısı yapılacak binaya çok yüksek maliyetler ekleyebilir ve o zaman bunu yapmaya değmeyebilir.Buna ‘ Fizibilite Çalışması ‘diyoruz.Fizibilite çalışması, ‘Bu iş yapılabilir mi ?’ sorusunun yanıtını arayan teknolojik ve finansal olarak yapılabilirlik araştırmasıdır.

İş Modeli

Bu arazide hayal ettiği binayı yapabileceğini gören mimar, kafasındaki çeşitli bina şekillerini kâğıt üzerinde taslak olarak çizmeye başlar ve bu taslaklardan birini, kendi veya müşterisinin yaşam ve zevk biçimlerine uygun olarak seçer. Buna ‘ İş modeli ‘diyoruz.İş Modeli, bir şirketin “değeri” nasıl yaratıp, nasıl dağıttığını ve finansal sürekliliğini kazandığını tanımlayan mantık modelidir.’

Kaynak: http://blog.tkaraca.com/

Türkmenistan’ın En Büyük Oteli Kapılarını Açtı

-

Eki 9, 2013