Ana Sayfa Blog Sayfa 12

Türkiye Kongre Turizmi Raporu Açıklandı

 

 

Turizmindeki payını son yıllarda önemli derecede artıran Türkiye’nin kongre turizmine ait son verileri ve gelecek hedefleri TÜRSAB tarafından bir rapor halinde kamuoyu ile paylaşıldı.

2013 yılını 34,9 milyon ziyaretçi ve 32,3 milyar dolarlık turizm geliri ile kapatan Türkiye, artık sadece kum, deniz, güneş değil tarih, kültür ve kongre turizmi ile sesini duyuruyor. İstanbul başta olmak üzere Antalya, Ankara, İzmir, Bursa, Kuşadası’nda bulunun kongre merkezleri yıl içinde onlarca uluslararası kongreyi ağırlar hale geldi. 10 yıl önce Türkiye’de 500 ve üstü kişiyi bir araya getiren uluslararası ölçekte 80 kongre yapılırken, 2012’de bu rakam 179’a, 2013 yılında ise 196’ya ulaştı. Bir başka deyişle, 10 yıllık dönemde büyük kongre sayısında yüzde 154’lük artış yaşandı.

Kıyı turizminde kişi başına harcama 600-700 dolar düzeyinde iken bu rakamın kongre turizminde 2 bin – 2 bin 500 dolar seviyesinde olması ülkeler için bu turizm alanının ne kadar cazip olduğunu ortaya koyuyor. 2013 yılında Türkiye’ye kongre, seminer ve fuar için gelenlerin toplam sayısı 2,4 milyon olarak gerçekleşirken, kongre turizmi gelirlerinin ise 2.5 milyar doları aştığı dikkat çekiyor.

İstanbul’da Sonbaharda Yer Bulmak Zor

TÜRSAB’ın ‘Türkiye Kongre Turizm Raporu’ son on yılda başta İstanbul olmak üzere Türkiye’nin bu alanda gösterdiği performansı gözler önüne seriyor. Türkiye’yi dünyada 21’inci sıraya yükselten talep, tarih ve kültür başkenti İstanbul’u da 9’uncu sıraya taşıdı. Üstelik yoğun talep Türkiye ve İstanbul’un bu listede 2014 ve 2015 yıllarında da önünün açık olduğunu gösteriyor. Şimdiden Türkiye’de 106, İstanbul’da ise 77 adet kongre için tarih alındı. İstanbul’da Lütfi Kırdar, Sütlüce kongre merkezlerinde mayıs, eylül ve ekim aylarında yer bulmak oldukça zor. Bu yıl için 49 bin delegenin yeri şimdiden ayırtılmış durumda. 2014 yılında Türkiye’nin bu rakamlar ışığında kongre turizminden elde edeceği gelirin 3 milyar doları bulacağı ifade ediliyor. Bu rakamdan İstanbul’un alacağı pay ise 1.7 milyar doların üzerinde olacak. 

TÜRSAB Başkanı Başaran Ulusoy, geçen son 10 yıllık dönemde Türkiye’nin kedi potansiyelini keşfederek hem turist sayısı hem de turizm gelirlerini önemli ölçüde artırdığını belirterek, “Bunda son yıllarda öne çıkan kongre turizmindeki payını artırması da büyük etken olarak karşımıza çıktı.Şimdi daha önce bizim için hayal olan 2,5 milyar dolarlık kongre turizm gelirlerini konuşuyoruz. Bu yıl söz konusu rakam 3 milyar doları aşacaktır. Türkiye’de kongre turizminin gelişimini yıllık 10 milyonu geçen turist sayısına ulaşan İstanbul’un turizmdeki patlaması da destekledi. İstanbul’da Paris, Londra, Roma gibi dünyanın önde gelen turizm kentlerine ayak uydurularak, daha zengin olan doğal ve kültürel potansiyeli ortaya çıkarıldı” diyor. 

Özet Bulgular

* İstanbul, 500 kişiden fazla delegeye ev sahipliği yapan 113 etkinlik ile dünya kongre şehirleri arasında 9’uncu sırada yer alıyor.

* Türkiye 148 bin delege ile yine aynı kategoride dünyada 11’inci sırada.

* Kıyı turizminde kişi başı harcama 600-700 dolar iken, kongre turizminde 2 bin-2 bin 500 dolar seviyesinde.

* Türkiye’nin kongre turizminden elde ettiği gelir 2013 yılı itibarıyla 2,5 milyar dolar. Bu miktarın yaklaşık 250 milyon dolarlık kısmı 500 ve üstü kişilik organize alımların yapıldığı kongrelerden, kalanı ise daha küçük, yerel veya bireysel alımların yapıldığı kongre, seminer, fuar gibi iş ziyaretlerinden geliyor.

* İstanbul’da 2014 yılı için şimdiden 57, 2015 yılı için ise 20 kongre açıklandı. Türkiye genelinde bu rakam şu an için toplam 106.

* 2014 yılında İstanbul’daki kongreler için 49 bin delege yerini ayırttı bile. Bu rakamın yıl toplamında ilk kez 100 bini aşması bekleniyor. Böylece, sadece İstanbul’un büyük kongrelerden elde edeceği gelir 250 milyon doları bulacak. İstanbul’un toplam kongre ve seminer gelirlerinin ise 1,7 milyar doları aşacağı tahmin ediliyor.

 Kaynak:Turizmdebusabah

Güral Porselen Dördüncü Otelinin Yerini Belirledi

Güral Porselen‘in yeni yatırımı için Basın Ekspres yolu üzerinde bulunan Kütahya Seramik’e ait arsada karar kıldığı belirtildi.

Kardeşi İsmet Güral ile geçen yıl işlerini tamamen ayıran Nafi Güral, çocuklarıyla yönettiği porselen ve turizm alanında yeni yatırımları gündemine aldı. Kütahya ve Sapanca’nın ardından üçüncü otelini Afyon’da açan Nafi Güral, dördüncü otel yatırımı için adresini netleştirdi. Güral Porselen, İstanbul’da otel yapmayı planladığını daha evvel yazdığımız Güral Ailesi, bu yatırım için Güneşli 212 AVM’nin karşısına denk düşen Kütahya Seramik’e ait arsada karar kıldı. 

Güral Porselen’den 50 Milyon Dolarlık Yatırım

Ekonomist dergisinin haberine göre; Yaklaşık 20 dönüm büyüklüğündeki bu arsaya 50 milyon dolarlık bir bütçeyle yapılması planlanan otelin kongre merkezi ve spa’sıyla dikkat çekmesi bekleniyor. Güral Ailesi’nin turizm işlerinin başında olan NG Hotels & Resorts İcra Kurulu Başkanı Hediye Güral Gür, Atatürk Havalimanı hattında planlanan 16 otel olduğunu, fakat yine de bu yatırımdan vazgeçmediklerini söylüyor. Planladıkları otelin mevcut Atatürk Havalimanı’na beş dakika, yapılacak üçüncü havalimanına ise yarım saat mesafede olduğunu kaydeden Güral, bu yıl içinde çalışmalara başlayacaklarını belirtiyor.

 

Merkez Bankası Bu Yılın İlk Turizm Verilerini Açıkladı

Merkez Bankası Merkez Bankası’nın açıkladığı Ödemeler Dengesi Raporu’nda ocak-şubat döneminde turizm gelirleri 160 milyon dolar artış gösterdi.

Merkez Bankası Ocak-Şubat Ayı Raporunu Açıkladı

Merkez Bankası Ödemeler Dengesi Raporu’na göre Ocak ve Şubat aylarına ilişkin turizm 2 aylık gelir ve gider rakamları belli oldu. Turizm gelirleri bir önceki yılın aynı dönemine göre 160 milyon dolar tutarında artarak 2 milyar 536 milyon dolara, turizm giderleri ise 39 milyon dolar artarak 748 milyon dolara ulaştı. Cari işlemler açığı, bir önceki yılın ilk iki ayına göre 2 milyar 779 milyon ABD doları azalarak 8 milyar 121 milyon ABD dolarına geriledi.

Doğuş Grubu Kapadokya’da Otel Satın Alıyor

Doğuş Grubu turizm yatırımlarına bir yenisini ekledi. Doğuş Grubu Kapadokya’da bulunan ve İş adamı Gökşin Ilıcalı’nın başında bulunduğu Argos Turizm şirketini, Doğuş Otel Yatırımları satın alıyor. 

Doğuş Grubu Kapadokya’da Argos Turizm’i Satın Alıyor

Hürriyet Gazetesi’nden Dinçer Gökçe’in haberine göre; Argos bünyesinde Kapadokya’da bulunan 53 odalı Argos Kapadokya bölgenin en gözde butik otellerinden biri konumunda.Doğuş Otel Yatırımları ve Turizm A.Ş. Argos Turizm Yatırım ve Ticaret A.Ş.’yi satın almak için Rekabet Kurumu’na başvurdu. Rekabet Kurumu’nda onayın çıkması ile Argos Turizm, Doğuş Otel’in bünyesine girmiş olacak.

Ortaklık Yapacağız

Argos Turizm Yatırım ve Ticaret A.Ş. Yönetim Kurulu Başkanı Gökşin Ilıcalı, ortaklık için çeşitli teklifler aldıklarını, Doğuş ile belli bir noktaya geldiklerini ifade etti. Ilıcalı, şirketin tamamını satmayacaklarını, ortaklık yapılacağını ifade etti. Ilıcalı, Argos in Cappadocia’yı önemli bir noktaya getirdiklerini, devam eden 3-4 otel yatırımlarının olduğunu söyledi.

Son zamanlarda otelcilik alanında önemli yatırımlar yapan Doğuş Grubu’nun bünyesinde sekiz adet beş yıldızlı otel ve iki butik otel bulunuyor. Doğuş Turizm Grubu’nun otelcilik faaliyetleri uluslararası zincirler tarafından işletilen otellerden Park Hyatt İstanbul, Maçka Palas, Grand Hyatt İstanbul, MARITIM Hotel Club Alantur bulunuyor. Bizzat grup tarafından işletilen oteller ise D-Hotel Maris, D-Resort Grand Azur Marmaris ve D-Resort Göcek.

Yeni Teşvik Sistemi Doğu’ya İstihdam Getirdi

Doğu ve Doğu ve Güneydoğu’ya önemli yatırım avantajları getiren yeni teşvik sistemi, son 1,5 yılda bölgede 11,2 milyar TL’lik yeni yatırımın ve 50 binin üzerinde istihdamın yolunu açtı. Haziran 2012’de uygulamaya giren yeni teşvik sisteminde 6. Bölge için geçerli olan sigorta primi işçi hissesi ve gelir vergisi stopajı desteklerinin süresi 31 Aralık 2013’te doldu. Bu sürede bölgede 11,2 milyar TL’lik yatırım için teşvik alındı ve 50 bin istihdama kapı açıldı. Mardin, Şırnak ve Bingöl enerji, Şanlıurfa çağrı merkezi, Diyarbakır ise pamuk ipliği üretiminde önemli yatırımlar çekti.

Yeni Teşvik Sistemi  ile Yatırımlar 11,2 Milyar TL’ye Ulaştı 

Ekonomist dergisinde yer alan haberde; Doğu ve Güneydoğu’ya önemli yatırım avantajları getiren teşvik sistemi, son 1,5 yılda bölgede 11,2 milyar TL’lik yeni yatırımın ve 50 binin üzerinde istihdamın yolunu açtı. Teşvik sistemi ile Mardin, Şırnak ve Bingöl enerji yatırımlarına ev sahipliği yaparken, Şanlıurfa çağrı merkezlerinde, Diyarbakır ise pamuk ipliği üretiminde önemli yatırımlar çekti. Van’da turizm yatırımları patlama yaparken, Çin’in en büyük firmalarından biri Siirt’te üretim kararı aldı.

Son teşvik paketini içeren Bakanlar Kurulu Kararı, 19 Haziran 2012 tarihinde Resmi Gazete’de yayınlanarak yürürlüğe girmişti. Paket ile Türkiye’deki 81 il, sosyo-ekonomik gelişmişlik seviyeleri dikkate alınarak altı bölgeye ayrıldı. Doğu ve Güney-doğu’daki 15 ilden oluşan 6. Bölge’de yatırım yapacak olanlara mevcut desteklerin yanı sıra çalışanların asgari ücretleri üzerinden hesaplanan sigorta primi işçi hissesi desteği ve gelir vergisi stopajı desteği de sağlandı. 31 Aralık 2013 tarihinde sona eren bu ek destekler sayesinde, 6. Bölge’de toplam 11 milyar 179 milyon TL tutarında teşvik belgesi alındı. Yatırımcıların bölgede yeni kuracakları işletmelerde yaratılması öngörülen istihdam ise 50 bin 97 oldu. 

 

Revpar Nedir?

Bir otel işletmesinin  satıştaki başarısını değerlendirebilmek için neler yapmak gerekir? Otelin satış ve başarı açısından performansını değerlendirmek ve yönetebilmek için otelcilikte belirli oranlar ve yüzdeler takip edilir. Occupancy Rate (doluluk oranı) , Double Occupancy Rate ( çift kişi oranı) , Average Stay (ortalama kalış süresi ) ve Average Room Rate ( Ortalama Oda fiyatı), RevPar-Revenue Per Available Room (Toplam odabaşi gelir) , Arrivals (Varışlar), Kalış sürelerine göre yüzdeler ve kalış sürelerine göre oda fiyatları gibi parametreler otel yönetimine değerli yönetimsel bilgiler sunmaktadır.

Otellerin satış ve başarı grafiklerini değerlendirmek iki noktaya bakmakta fayda var. İlki otelin doluluk oranı diğeri ise günlük ortalama oda fiyatı. Bununla birlikte ve en önemlisi RevPar yani “toplam odabaşı gelir “ oranı vardır. Revpar için  tüm otel oda gelirlerinin satılabilir oda sayısına bölünmesi ile çıkan oran diyebiliriz. Revpar otel işletmeleri için önemlidir. Bu oranlar otelin satış performansını daha önceki yıllarla kıyaslamak ve konulan hedeflere ulaşıp ulaşılmadığını ölçmek için kullanılmaktadır.

Revpar: 

RevPar: Revenue per available room

Yöntem:1

Toplam oda gelirleri ( indirim, Kdv, yiyecek, içecek ) / Sunulan oda sayısı

Yöntem 2:

Ortalama  Gecelik oda fiyatı x doluluk oranı

 

RevPar Örnek

XYZ otelinin son çeyreğinde RevPar nedir?

Oda sayısı: 1.000

ARR-Ortalama Oda Fiyatı: 80$

AOR-Ortalama Doluluk Oranı:% 75

Çeyrek Periyod: 3×30: 90 gün

Toplam Oda Gelirleri: 5.400.000$

Çeyrek Periyod: 3×30: 90 gün

Toplam Oda Gelirleri: 5.400.000$

( 100 oda x 80$ / gece x 75 % doluluk) x 90 gün

Yöntem 1 

5.400.000/90.000= 60 $

Yöntem 2 

80$ / gece x 0.75: 60$

Dikkat: RevPar oda geliri endekslidir. Otelin diğer gelirlerinin dikkate alınmadığını göz ardı etmeyiniz.

Total Revpar:

Total Revenue Per Occupied Room

Toplam Gelir ( oda, vb) / kullanılan oda sayısı.

ARR veya ADR

Average room rate, Average Daily Rate

Ortalama oda fiyatı, ortalama günlük fiyat

Formül:

ARR:  Toplam oda gelirleri/ satılan oda sayısı

Örnek:

Oda geliri:50.000$, satılan oda sayısı: 200

ARR= 50.000$/ 200: 250$

Beyaz Saray Otel’i Satıldı

 

Mesut ve Turgut Yılmaz kardeşlerin İstanbul Beyazıt’taki Beyaz Saray Otel’i Barcelo oluyor. Barcelo Hotels&Resorts ayrıca 2007’ye kadar Türkiye’de 4 yeni oteli bünyesine katmayı planlıyor.

Beyaz Saray Otellini Barcelo İşletecek

Para dergisinin haberine göre; Mesut Yılmaz ve ailesine ait İstanbul Beyazıt’taki Beyaz Saray Otel isimli butik otelini İspanyol Barcelo Hotels&Resorts işletecek. Halen Topkapı Eresin Hotel’i işleten Barcelo; Antalya, İzmir ve Ankara’da da işletmek üzere yeni oteller arıyor. İspanyol otel zinciri, 1,5 yıl içinde yapacağı 75 milyon Euro’luk yatırımla, Türkiye’de işleteceği otel sayısını beşe çıkarmayı planlıyor. Yılmaz ailesi, Barcelo’nun işleteceği oteli, 2 yıl önce 2 milyon dolarlık yatırımla kurdu. Beyaz Saray İşhanı’nın üst katındaki Beyaz Saray The Hotel’in 96 odası ve 169 yatağı bulunuyor. Beyaz Saray Oteli, “Turizm Belgesi” sahibi bir butik otel. 

Eski mekanlardan Yılmaz ailesine ait Beyaz Saray İşhanı, 1954 yılında inşa edildi. Birkaç yıl öncesine kadar dini ağırlıklı kitapların satıldığı önemli mekanlardandı. İstanbul Üniversitesi’nin karşısında yer alan bina, Kapalıçarşı’ya 2,Sultanahmet’e ise 4 dakika mesafede. İş hanının üst katını butik otele dönüştürense mimar Zülal Dutipek oldu.

16 ülkede 140 oteli var 
Barcelo Group’un; Barcelo, Barcelo Premium ve Barcelo Comfort olmaküzere üç markası var. 16 ülkede, bu markalar altında 140 otel faaliyet gösteriyor.Topkapı Eresin’i Barcelo Premium olarak işleten grubun, Beyaz Saray The Hotel’i Barcelo Comfort markasıyla işleteceği belirtiliyor. 

Dedeman Bostancı İstanbul Hizmete Açıldı

İstanbul’un Anadolu yakasında yeni açılan iki otelden, Dedeman Bostancı İstanbul ile işletmedeki otel sayısı 16’ya yükselen Dedemanın yatırım aşamasında olanlarla 19 oteli bulunuyor. Bostancı’daki ikinci otel ise gün sayıyor.

Dedeman Bostancı İstanbul Misafirlerini Ağırlamaya Başladı 

Yeniden yapılanmaya giden yerli zincir oteller grubu Dedeman, yatırımlarını sürdürüyor. Şehir içi ulaşımı açısından önemli ve rahat bir noktası olan Bostancı’da açılan iki otelden biri olan Dedeman Bostancı İstanbul Hotel & Convention Center Bostancı misafirlerini ağırlamaya başladı. Dedeman Park ise yakında faaliyete geçeceği belirtildi. Dedeman Bostancı, 178 adet Superior odaya, 32 adet Deluxe odaya, 32 adet Executive odaya, 9 adet Executive suit odaya ve Kral Dairesine sahip. Otel, 30 metrekareden 720 metrekareye kadar değişkenlik gösteren 13 farklı toplantı salonuyla geniş çaplı organizasyonlara ve etkinliklere olanak tanıyor.

Yakında açılacak olan Dedeman Park Bostancı ise 110 adet odayla hizmet verecek. Odalar 22 metrekare ve 30 metrekare arasında değişiyor. Otel, 86 kişi kapasiteli restoranıyla hizmet verecek. Pisagor 1 ve Pisagor 2 isimli, 127 ve 64 metrekarelik iki toplantı salonunda ise TV, DVD oynatıcıları, projeksiyon sistemleri mevcut. 2015 yılında ise İstanbul’da 4. otel olarak Büyükdere Caddesi üzerinde inşaatına başlanmış olan Dedeman Park Levent oteli hizmete girecek.

Turkuaz Petrol iki Günde iki Açılış Yaptı

Anadolu’da kurduğu geniş istasyon ağından sonra İstanbul merkezde hızla yaygınlaşmaya başlayan Turkuaz Petrol, akaryakıt istasyonlarına yenilerini eklemeye devam ediyor.

Turkuaz Petrol’den İki Akaryakıt İstasyonu Yatırımı

Anadolu’da kurduğu geniş istasyon ağından sonra İstanbul merkezde hızla yaygınlaşmaya başlayan Turkuaz Petrol, akaryakıt istasyonlarına yenilerini eklemeye devam ediyor. Zülfikarlar Holding’e ait olan Turkuaz Petrol, 8 Ocak Çarşamba günü düzenlenen bir törenle Başakşehir-İkitelli akaryakıt istasyonunu, diğerini 9 Ocak Perşembe günü ise Şişli istasyonunu hizmete açtı. İstasyonun açılışına özel, tüm müşterilere akaryakıt ürünlerinde yüzde 25, LPG’ de ise yüzde 15’lik net indirim yapılacak. 12.00 ile 24.00 saatleri arası sürecek olan kampanyada ürünler, nevi motorin ve kurşunsuz benzin 95 oktan şeklinde olacak.

 

22. Dünya Petrol Kongresi İstanbul’da Yapılıcak

Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanı Taner Yıldız, 2017’de  22.Dünya Petrol Kongresi’nin İstanbul’da gerçekleştirileceğini bildirerek,“Türkiye, büyüyen, ilerleyen ve gelişen bir ülke.Üç katına çıktık son 11 yılda. İnşallah 2017′ye kadar daha çok ilerleme kaydedeceğiz” dedi.Yıldız, Türkiye’nin ev sahipliğinde İstanbul’da yapılacak “2017 Dünya Petrol Kongresi”ne ilişkin imza törenine katıldı.

22. Dünya Petrol Kongresi için İmzalar Atıldı

Böylesine önemli bir toplantıya ev sahipliği yapacak olmanın heyecanını yaşadıklarını ifade eden Yıldız, 4 ülke arasından Türkiye’nin seçilmesinden duyduğu memnuniyeti dile getirdi. Yıldız, “Biz çok istekliydik, özel sektörü, kamu ve hükümetimiz olarak ,bu manada İstanbul’da düzenlemesi için çok fazla gayret gösterdik. Türkiye büyüyen, ilerleyen ve gelişen bir ülke. Üç katına çıktık son 11 yılda. İnşallah 2017′ye kadar daha çok ilerleme kaydedeceğiz” diye konuştu.Asya ve Avrupa’nın buluştuğu İstanbul’da çok ciddi bir alt yapı çalışması bulunduğunu dile getiren Yıldız, “Samimi ve kalbi bütün duygularımızla iyi ev sahipliği yapacağımıza inanıyoruz” ifadesini kullandı.

Dünya Petrol Konseyi Başkanı Renato Bertani ise İstanbul’un kazandığını çünkü Türk Milli Komitesinin tanıtım çalışmalarının çok başarılı olduğunu ifade etti. Türkiye’nin ekonomisinin çok sağlam olduğunu belirten Bertani, “Türkiye, kültürleri, kıtaları, doğu ve batı arasındaki piyasaları birleştiren bir ülke” değerlendirmesinde bulundu.Konuşmaların ardından İstanbul’da gerçekleştirilecek “2017 Dünya Petrol Kongresi”ne ilişkin iyi niyet anlaşması imzalandı.