Tamamı iki yıla kadar açılacak dokuz yeni otelin dışında birçok yatırımcı da yenileri için yer kapatmaya çalışıyor.Ekonomist dergisinde yer alan Levent Gökmen imzalı habere göre aralarında Aydın Doğan,Ali Ağaoğlu, Nef İnşaat, Ferko İnşaat,Torunlar, Cevahir’in de olduğu yatırımcılar 5 yıldızlıdan butik otele kadar farklı projeler geliştiriyor. Yürütülmekte olan projelerin iki yıl içinde devreye alınması bekleniyor.
Petrol Piyasasında Köklü Değişiklikler
Enerji sektöründe köklü değişikliğe gidiliyor.Hazırlanan ‘Petrol Piyasası Kanunu ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Tasarısı’na göre akaryakıt,LPG ve CNG tek çatı altında birleştiriliyor.Akaryakıt bayilerinde promosyon serbest bırakılıyor.Bayilik lisanslarını valiler,dağıtıcı ve rafineri lisanslarını ise bakanlık verecek.
Petrol ve LPG Sektörü Enerji Bakanlığına Devroluyor
Enerji sektörü yeniden yapılandırılıyor. Enerji Bakanlığı tarafından yeni hazırlanan kanun tasarısı ile, petrol ve LPG sektörü Enerji Piyasası Düzenleme Kurumu’ndan (EPDK) alınarak Enerji Bakanlığı’na devrediliyor.Bakanlık kaynaklarından alınan bilgiye göre akaryakıt,LPG (Likit Petrol Gazı) ve CNG (Sıkıştırılmış Doğalgaz)bayilik lisanslarını valilikler,dağıtıcı ve rafinerici lisanslarını ise Enerji Bakanlığı verecek.Yürürlükteki mevzuata göre akaryakıt istasyonlarında yasak olan promosyon,yeni düzenleme bu haliyle yasallaşırsa serbest oluyor.Buna göre dağıtım şirketleri bayilerin katılımıyla promosyon uygulaması yapabilecek.Ancak şirketler bu konuda şeffaf bir süreç izleyecek. Bayilerin promosyon kampanyalarına katılımı isteğe bağlı olacak.Tasarı ile LPG sektörüne yönelik EPDK’nın yaptığı denetimlerde teknik kriterlere aykırılık tespit edilen ve lisans iptalleri gündeme gelen şirketlere de af getiriliyor.Af, yürürlükteki LPG Kanunu’nun tamamen kaldırılmasıyla uygulanacak.Tasarı ile getirilen bir diğer yenilikte, büyük tüketimi olan fabrika ve şirketler izin alarak kendi akaryakıt depolarını kurabilecekler. Tasarı istasyonlarda yasak olan promosyonu da serbest bırakıyor.
Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanlığı’nın hazırladığı ve enerji sektörünün yeniden yapılandırılmasını öngören kanun tasarısının kısa süre içerisinde Başbakanlığa gönderilmesi bekleniyor. Tasarısı ile tek çatı altında toplanan petrol, LPG ve CNG sektöründe akaryakıt tanımı genişletiliyor. Yeni tanım şöyle: “Benzin türleri, nafta (hammadde, solvent nafta hariç), gaz yağı, jet yakıtı, motorin türleri, fuel oil türleri, otogaz LPG ve otogaz CNG ile Bakanlık tarafından belirlenen diğer ürünler.” Yeni hazırlanan kanun tasarısına göre halen yasak olan tankerle yakıt satışı serbest hale getiriliyor. Tasarının ilgili maddesi şöyle: “Akaryakıt istasyonları, gerekli tedbirleri alarak tarım sektörünün ihtiyaçları için tanker ve köy pompası vasıtasıyla LPG hariç akaryakıt satışı yapabilir.” Ayrıca tasarı ile ulusal petrol stoku 90 gün olarak belirlendi. 20 günlük stok dağıtım şirketi ve rafinericiler, geri kalan bölüm ise tamamlayıcı stok olarak çıkarılacak yönetmeliğe göre tutulacak.
Lisansı Bakanlık Ve Valiler Verecek
Mevcut Petrol Piyasası Kanunu’na göre petrol, LPG ve CNG bayilik, dağıtıcı ve rafinerici lisanslarını EPDK veriyor. Tasarı TBMM’de bu haliyle yasallaşırsa petrol, LPG, CNG faaliyetlerinin lisanslama ve denetimi Enerji Bakanlığı’na devredilmiş olacak. Bayilik lisanslarını il valilikleri; diğer dağıtıcı, depolama, rafineri gibi lisansları ise Bakanlık verecek. Tasarıyla Bakanlığa, gerektiğinde lisans muafiyeti uygulaması tanınıyor. Lisanslama ve denetimler için Bakanlık tarafından ayrıca yönetmelikler çıkarılacak. Dağıtım şirketlerine yeni düzenlemeyle yakın müşterilerine boru hattı ile de satış yapma imkanı tanınıyor.Bu kapsamda, halen boru hattı ile müşterilerine yakıt veren ve EPDK soruşturması geçiren ana dağıtım şirketleri de af kapsamına alınmış oluyor. Ayrıca lisans iptalleri; bayiler için valilik; diğer rafineri, dağıtıcı gibi şirketler için Bakanlık kararıyla yapılacak.
Fabrika Ve Şantiyelere İzin
Yeni Kanun Tasarısı’nın akaryakıt sektörüne getirdiği önemli bir yenilik de fabrika, şantiye gibi akaryakıt tüketimi fazla tesislere kendi akaryakıtını kullanma imkanı sunması oldu. Kanun getirdiği düzenlemeye göre, lisans sahipleri akaryakıt, LPG ve CNG’yi amacı dışında satamaz. Araçlara yapılacak akaryakıt ikmali bayilik lisansı ve yeterli donanımı olan akaryakıt istasyonları dışında yapılamaz. Ancak, fabrika, şantiye, nakliye filosu, işletmeleri ve benzeri kendi ihtiyaçları için depolama imkanı ve kendi araçlarına akaryakıt ikmal kapasitesi olan yerlere teknik, güvenlik ve çevre şartlarını sağlayanlara valilikçe izin verilir.
Kaynak:http://enerjienstitusu.com
Kocaeli kimyasal atıktan arınıyor
30 yıldır Kocaeli’nin kâbusu olan kimyasal atıkların bertarafına ilişkin Çevre ve Şehircilik Bakanlığı harekete geçti.2 Bin tonluk kimyasal atıklar “KOK Stoklarının Ortadan Kaldırılması ve KOK Salınırlarının Azaltılması Projesi” ile 2017 yılına kadar ortadan kalkmış olacak.
Küresel Çevre Fonu (GEF) Trafından 10,7 Milyon Dolar Destek Sağlandı.
Bakanlık yaklaşık 30 yıldır Kocaeli’nde bulunan 2 Bin tonluk Hexachlorbenzene,Lindan ve DDT atıkları olarak bilinen BHC (benzenhekzaklorür) atıklarını ortadan kaldırmak için proje geliştirdi.Kocaeli’nde bulunan kimyasallar,Küresel Çevre Fonu (GEF) desteği ile yürütülen “KOK Stoklarının Ortadan Kaldırılması ve KOK Salınırlarının Azaltılması Projesi” kapsamında bertaraf edilecek Projeye,Küresel Çevre Fonu (GEF) tarafından 10,7 Milyon Dolar destek sağlandı.2013 yılında başlatılan proje ile fizibilite çalışmaları yapılacak, fizibilite çalışması neticesinde bertaraf maliyeti 2014 yılında belirlenecek.Fizibilite raporunun onaylanması sonrasında atıkların temizlenmesi işlemi 2017 yılında tamamlanacak kimyasalın muhafaza edildiği ambarın yıkılmasıyla ortaya çıkabilecek yıkıntı miktarı ile konta mine olmuş toprak miktarı yaklaşık 4.000 m3.Bertaraf yöntemleri çevresel ve sosyal maliyetler göz önüne alınarak belirlenecek. Halkın bilinçlendirilmesi için uygulama çalışmalarına başlanacak.
Kanser,Üreme Bozukluğu,Zihinsel Gelişimde Yavaşlama
Yaklaşık 30 yıldır bu alanda muhafaza edilen kimyasallar, yeterli önlem alınmadığı takdirde hava, toprak ve su gibi alıcı ortamlarda ciddi kirliliğe neden oluyor.İnsan vücudunda doğal olarak bulunan veya üretilen kimyasal taşıyıcıların kimliğine bürünerek,endokrin ve bağışıklık sistemlerini bozucu, hormonları etkileyerek üreme sistemi üzerinde olumsuz etkilere yol açıcı, zihinsel gelişme yavaşlığı ve kanser yapıcı etkileri bulunuyor.Atıkların bertarafına yönelik çalışmaların yanı sıra bu kimyasal ile kirlenmiş bina ve arazinin belirlenmesine ve bunların bertarafına yönelik fizibilite çalışmaları başlatıldı.
BHC’ler tarım ilaçları imalatında kullanılmak üzere üretilmiştir.Gıda Tarım ve Hayvancılık Bakanlığı tarafından Türkiye’deki kullanımları 1985’te yasaklanmış ve bir depoda muhafaza edilmesi zorunlu tutulmuştur.Muhafaza edilen bina alanı yaklaşık 2500 m2’dir.KOK: Kalıcı Organik Kirleticiler Bu kimyasalın imhasında kullanılacak teknoloji ve yöntem fizibilite çalışmaları kapsamında araştırılarak karar verilecek.
Karşıyaka’nın Enerjisi “Güneş Tarlası”ndan Gelecek
Güneş enerjisi potansiyeli bakımından birçok Avrupa ülkesini geride bırakan ülkemizde güneş enerjisi sektörüne yapılan teşviklerden sonuç alınmaya başlandı.İzmir’in Karşıyaka Belediyesi,kendi elektriğini üretmeye hazırlanırken bir ilke de imza atmaya hazırlanıyor. Yenilenebilir enerji kaynaklarının kullanımını teşvik amacıyla “Güneş Tarlası” kuracak olan belediye,hizmet tesislerinin ihtiyacını buradan karşılayabilecek.
Karşıyaka Belediyesi Kendi Enerjisini Kendisi Üretecek
Yenilenebilir enerji sektöründeki gelişmeler hız kesmeden devam ederken bir sevindirici haber Karşıyaka Belediyesinden geldi.Karşıyaka Belediyesi kendi enerjisini kendisi üretmeye hazırlanırken,bir ilke de imza atacak.Yenilenebilir enerji kaynaklarının kullanımını teşvik etmek amacıyla “Güneş Tarlası” kuracak olan Karşıyaka Belediyesi,hizmet tesislerinin enerji ihtiyacını da kendisi karşılayacak.İlk etapta kendi tesisleri için üretim yapacak olan “Güneş Tarlası”nın fizibilite çalışmalarını tamamladıklarını belirten Karşıyaka Belediye Başkanı Cevat Durak, projeye finans desteği için İZKA’ YA da başvuracaklarını söyledi.Enerjinin verimli kullanımına ilişkin “Sürdürülebilir Enerji Eylem Planı”nı hazırlayan Karşıyaka Belediyesi, bu plan kapsamında KARBİS’ TEN sonra “Güneş Tarlası” projesini de hayata geçirmeye hazırlanıyor.Mülkiyeti Karşıyaka Belediyesi’ne ait olan arazide kurulacak “Güneş Tarlası”nda 500 kWh’lık enerji üretimi gerçekleştirilecek.İlk etapta kendi tesislerinin enerji ihtiyacını karşılayacak olan Karşıyaka Belediyesi ilerleyen aşamalarda üretimi arttırmayı hedefliyor.
Karbis’ten Sonra şimdi’de ‘Güneş Tarlası’
Covenant of Mayors (Belediye Başkanları Sözleşmesi) ile karbon salimini 2020 yılına kadar yüzde 35 azaltma taahhüdünde bulunduklarını hatırlatan Karşıyaka Belediye Başkanı Durak, “Bu kapsamda ilk olarak Sürdürülebilir Enerji Eylem Planımızı hazırladık.Planda yer alan projelerimizi birer birer hayata geçiriyoruz.Karbon salınımı ile hizmet binalarımızın enerji tüketim envanterlerini çıkardık Binalarımızda enerjinin verimli kullanımına ilişkin düzenlemelere de başladık.KARBİS’ hizmete soktuk.Şimdi de Güneş Tarlası projesi için çalışıyoruz.Aslında,bu proje uzun zamandır üzerinde çalıştığımız bir projeydi” dedi.
Fizibilite Çalışmaları Tamamlandı
Güneşin yıl içinde kendini oldukça uzun bir süre gösterdiği bir kent olan Karşıyaka için bunu avantaja dönüştüreceklerini belirten Başkan Durak, “Fizibilite çalışmalarını tamamladık. Projemiz de hazır.Finans desteği için önümüzdeki günlerde İzmir Kalkınma Ajansı İZKA’ YA da başvuruda bulunacağız.Yasalarımız lisans gerektirmeden 500 kWh’lık üretime izin veriyor. Biz de ilk etapta, bu kapasite ile kendi tesislerimiz için üretim yapacağız” diye de ekledi.
İlk tarla Sancaklı Köyü’ne Kurulacak
Karşıyaka Belediyesi fizibilite çalışmalarını tamamladığı projeyi Sancaklı Köyü Pilav Tepesi çevresinde kuracak.Belediye mülkiyetindeki 32 bin metre karelik alanın 6 bin metre karelik kısmı kullanılacak.Üretilen enerji ilk etapta Karşıyaka Belediyesi Şantiye Tesisi,Ziya Gökalp Kültür Merkezi ve Tay Park’ın ihtiyacını karşılayacak. Kurulacak güneş tarlasında yıllık 800 bin kwh’lık elektrik enerjisi elde edilebilecek.Güneş tarlası yatırımı yaklaşık 5 ila 7 yılda kendini amorti edecek kapasiteye ulaşacak.
Güneş Tarlası Nedir?
Güneş Tarlası;bağımsız üniteler şeklinde birbirine paralel bağlanmış parabolik oluk kolektör gruplarından oluşan alandır.Bu üniteler,gelen güneş enerjisini 4 mm kalınlığında ve yüksek yansıtma oranına (% 94) sahip aynalar vasıtasıyla, odakta bulunan alıcı boru üzerine yansıtırlar.Parabolik oluk kolektörler grupları yatay eksen boyunca dönmelerini engellemeyen metal yapılarla desteklenmiştir. Sistemde aynaların güneşi izlemesini sağlayan bir sensör bulunur.
Kaynak: http://enerjienstitusu.com
İstanbul Otel Yatırımında İlk Sırada
İş dünyasına yönelik çeşitli Kongre, Fuar, Toplantı konferansların merkezi haline gelen İstanbul yerli, yabancı yatırımcının gözdesi olma yolunda hızla ilerliyor. Türkiye’nin son yıllarda turizm merkezi haline geldiği malum Sadece turizmin değil, iş dünyasına yönelik çeşitli kongre ve konferansların da merkezi haline gelen İstanbul özellikle birçok otel zincirinin ve yerli yabancı yatırımcının da gözdesi haline geldi.
Jones Lang LaSalle Açıkladı Otel Yatırımcısı Türkiye’ye Yöneldi
Jones Lang LaSalle Avrupa’da pazar daraldı,otel yatırımcısı Türkiye’ye yöneldi
Otel yatırım danışmanlık şirketi Jones Lang LaSalle Hotels Avrupa’nın CEO’su Mark Wynne-Smith, Türkiye’nin önemli bir pazar olması nedeniyle operatör ve yatırımcıların ilgisini çektiğini belirterek, İstanbul’un, 10-15 yeni oteli daha kaldırabilecek kapasiteye sahip olduğunu söyledi.
TMSF’nin 27 Milyon Dolara Sattığı Araziye Lüks Otel Yapılacak
TMSF’nin Arazisine Lüks Otel Yapılıcak
Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonunun (TMSF),borçlarına karşılık Balkaner Grubu’ndan devraldığı ve bir süre önce 27 milyon dolara satışını gerçekleştirdiği Marmaris’teki denize sıfır konumdaki araziye 654 oda kapasiteli lüks bir otel yapılacağını açıkladı.
Green Turizm’den Marmaris’e Büyük Yatırım
Marmaris’te Boynuzbükü mevkisinde bulunan 40 bin 770 metrekarelik araziyi ihaleyle satın alan Green Turizm Otelcilik şirketinden yapılan yazılı açıklamada,alınan arazide Türk turizmine seçkin bir konaklama tesisi kazandırılacağı belirtildi.Projelendirilmesi devam eden turistik tesisle,Marmaris turizmine ciddi bir artı değer kazandırmanın hedeflendiği vurgulanan açıklamada,şu bilgiler verildi:
“Tesisimizin 2014 yılında hizmete girmesinin ardından,son yıllarda kazandırılan ve iyileştirmesi yapılan yüksek standartlı tesislerimizle Marmaris,kongre turizminde önemli bir ivme kazanacaktır.Mülkiyeti Green Turizm Otelcilik‘e ait olan arsamız üzerinde,654 oda, çeşitli spor sahaları, SPA, kongre ve çok amaçlı salonlar,kapalı amfi tiyatro,farklı kapasite ve özelliklerde yeme-içme üniteleri bulunan nitelikli turistik tesisimizi 2014 yılı mayıs ayı sonunda hizmete açmayı planlamaktayız.”
İlk defa 14 Aralık 1996 yılında 60 milyon lira muhammen bedelle satışa çıkartılan arsanın fiyatı, alıcı bulamadığı için 27 milyon dolara düşürülmüştü.Alıcı çıkmadığı için arazinin 12’nci ihalesinde TMSF İştirakler ve Gayrimenkuller Dairesi Başkanlığı tarafından teklif alma yöntemi uygulanmıştı.İhaleye katılan ve tek teklif veren şirket olan Green Turizm Otelcilik, araziyi geçen ay 27 milyon dolara satın almıştı.Siteler Mahallesi Cumhuriyet Caddesi Boynuzbükü mevkisinde bulunan ve onikinci kez satışa çıkartılan 40 bin 770 metrekarelik arazi için TMSF İştirakler ve Gayrimenkuller Dairesi Başkanlığı tarafından teklif alma yöntemiyle ihale düzenlemişti.İhaleye tek teklifi, ilçede başka turizm yatırımları da bulunan Green Turizm isimli şirket vermişti. Şirketin 27 milyon dolarlık teklifi, Fon Kurulunun yaptığı değerlendirmede uygun bulunarak satış gerçekleşmişti ve şirketin, araziye lüks bir otel yapmayı planladığı öğrenildi.
Kaynak:Aktüel Marmaris
Güney Kore Firması Balıkesir’de Bor İşleme Tesisi Yatırımı Yapıcak
Balıkesir Sanayi Odası (BSO) Başkanı İsmail Uğur, Vali Ahmet Turhan’ın davetlisi olarak şehre gelen Güney Kore İthalatçılar Federasyonu Başkanı Thomas Shinn ve beraberindeki heyetin,Balıkesir Organize Sanayi Bölgesi (BOSB)’nde bor işleme tesisi yatırımı yapmak istediklerini söyledi.Uğur,heyetin şu anda fizibilite çalışması yaptığını, önümüzdeki günlerde tekrar geleceğini bildirdi.
Balıkersir’de Bor Madeni Yatırımı
BSO ve BOSB’de incelemelerde bulunan misafir heyete Uğur, Balıkesir Ticaret Odası Başkanı Fahri Ermişler ve Güney Marmara Kalkınma Ajansı (GMKA) Genel Sekreter Vekili Ekrem Özşen eşlik etti. Heyete,bölge ve yatırım imkânlarıyla ilgili bilgi verildi.Güney Koreli heyetin,Vali Turhan’ın geçen günlerde bu ülkeye yaptığı bir ziyaret sırasında daveti üzerine geldiğini anlatan İsmail Uğur, “Güney Kore’deki görüşmede valimiz,Shinn’i yatırım için ilimize davet etmiş. Bunun üzerine Shinn de bor madeni yatırımı için Balıkesir’e gelmeyi düşündüklerini söylemiş.Daha önce borla ilgili detaylı araştırma yaptıklarını ve Balıkesir’e gelmeyi planladıklarını bildirmiş. Eti Maden İşletmeleri tesisleri ve BOSB’yi gezdik Balıkesir’de borun işlenmesiyle alakalı büyük bir yatırım düşünüyorlar. Şu anda fizibilite çalışması yapılıyor. Görüşmelerimiz çok olumlu geçti. Ayrıca konuğumuzun Güney Kore İthalatçılar Federasyonu Başkanı olması nedeniyle Balıkesir’deki diğer firmaların Güney Kore’ye ihracat yapmaları için görüşmeler yaptık. Önümüzdeki günlerde bununla ilgili de çalışmalar yapacağız.” dedi. Balıkesir ziyareti kapsamında mermer ve bazı un tesislerinde de incelmelerde bulunduklarını ifade eden Uğur, “BOSB’ye büyük çaplı bir yatırım bekliyoruz. Konuk heyetle yaptığımız görüşmede, Balıkesir’in yatırım için çok uygun bir yer olduğunu bize ilettiler. Özellikle ticaret yolları üzerinde bulunması, birçok madenin bulunması dikkatlerini çekti.” diye konuştu. Federasyon Başkanı Thomas Shinn ise bir sonraki ziyarete geniş çaplı bir yatırım heyetiyle geleceğini söyledi. Heyette farklı alanlarda yatırım yapmayı planlayan işadamlarının bulunacağını aktaran Shinn, “BOSB, altyapısı ve coğrafi konumu itibariyle Türkiye’nin en uygun yatırım bölgesi. Ayrıca Balıkesir, İzmir ve Bandırma limanlarıyla İstanbul’a yakınlığı sebebiyle Türkiye’de yatırım yapmak için en uygun yer.” ifadelerini kullandı.
Kaynak:Cihan haber ajansı
Ramada Encore Türkiye Pazarına Girmeye Hazırlanıyor
RamadaEncore İlk Otelini İzmir’de Açacak
Dünyanın önde gelen zincir otelleriyle yatırım ve işletmecilik alanında ortak projelere imza atan Ever Turizm, Wyndham HotelGroup işbirliğiyle Türkiye’de 30 yeni otel açacak. Dört yıldızlı Ramada Encore markası için yapılan anlaşma kapsamında ilk otel, İzmir’in Balçova ilçesinde hayata geçiyor.İşletecekleri otel sayısını 10 yıl içinde 33,yatak kapasitesini ise 5 bine çıkarmayı hedefleyen Ever Turizm, 30 yeni Ramada Encore için 320 milyon Euro’luk yatırım yapmayı planlıyor.
Rusya & CIS Otel Yatırım Konferansı (RHIC) 2013
Rusya & CIS Otel Yatırım Konferansı (RHIC) 2013
22-23 Ekim 2013 Radisson Blu Resort & Congress Hotel ,Sochi
Rusya & CIS Otel Yatırım Konferansı (RHIC) ile otel ve turizm yatırım endüstrisi için bölgenin önde gelen bir Kongrelerinden birisidir.RHIC kongresinde pazar payını arttırmak isteyen yatırımcılar için büyük bir fırsattır.İki gün boyunca uluslararası otel liderleri ve önemli bir bölgesel uzmanlar kongreye katılıcaklar ve yatırımcılar için uzmanlarla tanışmak ve ağ kurmak açısından büyük önem taşıyor. 180’den fazla fazla şirket bugüne kadar bu kongreye katılmış .
Bilgi : http://www.russia-cisconference.com/