Petrol Ofisi ile Selka Petrol işbirliği yaptı
Selka Petrol, Petrol Ofisi ile yaptığı işbirliği kapsamında faaliyetlerine Diyarbakır Petrol Ofisi Madeni Yağlar Distribütörü olarak devam edecek.Petrol Ofisi, uzun yıllar boyunca madeni yağ sektöründe faaliyet gösteren Selka Petrolü ailesine kattı.
LPG Satışları Yüzde 2.3 Azaldı
Eylül ayında yapılan LPG satışları yüzde 2,3`lük azalışla 321 bin 359 tona geriledi. Enerji Piyasası Düzenleme Kurumu (EPDK) Eylül 2013 LPG Sektör Raporu`nu yayınladı. Raporda yer alan bilgilere göre Eylül ayında yurtiçi toplam LPG satışları 321 bin 359 ton oldu. Bu rakam, bir geçen yılın aynı ayına göre yüzde 2,3`lük azalış anlamına geliyor.
18 Yeni Petrol ve Doğalgaz Tesisi Açıldı
Enerji Piyasası Düzenleme Kurulu (EPDK), Ekim ayında petrol piyasasında 10, doğalgaz piyasasında beş ve sıvılaştırılmış petrol piyasasında üç olmak üzere toplam 18 kuruluşa lisans verdi.
Resmi Gazete’de yer alan EPDK ilanına göre, petrol piyasasında, altısı dağıtıcı, üçü madeni yağ, biri de ihrakiye teslimi olmak üzere 10 lisans verildi. EPDK ilanına göre ayrıca, Ekim ayında doğalgaz piyasasında verilen lisanslar spot LNG ithalatı için Hipot Enerji ile Litol Enerji’ye,sıkıştırılmış doğalgazda iki lisans da Naturalgaz Ticaret’e ve doğalgaz toptan satış lisansı ise Torunlar Doğalgaz’a verildi. Sıvılaştırılmış petrol piyasasında ise ikisi, LPG dağıtıcı, biri de LPG depolama olmak üzere toplam üç lisans verildi.
Bir Yıldızlı Otellerde Olması Gereken Nitelikler Nelerdir ?
Oteller, asli fonksiyonları müşterilerin konaklama ihtiyaçlarını sağlamak olan, bu hizmetin yanında, yeme-içme, spor ve eğlence ihtiyaçları için yardımcı ve tamamlayıcı birimleri de bünyesinde bulundurabilen tesislerdir. Oteller bir, iki, üç, dört, beş yıldızlı oteller olarak sınıflandırılırlardır.
Otellerin taşıdıkları yıldız sayısına göre bir yıldızlı otellerde bulunması gereken şartlar;
- En az on oda olması gerekir.
- Sadece yaz sezonu boyunca açık tutulan tesisler hariç olmak üzere girişte rüzgârlık, hava perdesi, döner kapı veya benzeri düzenlemelerin şartı aranmaktadır.
- Resepsiyon ve kapasiteye yeterli, rahat oturma imkânının sağlandığı lobiden oluşan kabul holü ( yeterli büyüklükte oturma salonu bulunması durumunda belirtilen imkânın lobide sağlanması şartı aranmaz).
- Kahvaltı ofisi ve kahvaltı salonu yeterli büyüklükte oturma salonu veya lokanta bulunması durumunda bu mahaller kahvaltı verme amaçlı da kullanılabilir, yazlık tesislerde bu amaçla kullanılan salonun bir kısmı açık olabilir. Yönetim odası olma şartı aranmaktadır.
- Müşterinin ineceği veya çıkacağı kat sayısının üçten fazla olmamsı halinde otel kapasitesi ile orantılı müşteri asansörü bulunmalıdır.
- 06.00-24.00 saatleri arasında büfe açık olmalıdır.
- İlk yardım malzeme gereçleri bulunan dolap bulundurulmalıdır.
- Odalarda dışarı ile doğrudan bağlantılı telefon hizmeti olmalıdır.
- Oda sayısının en az yüzde yirmi beşine hizmet verebilecek sayıda kıymetli eşya kasası olmalıdır.
- Genel mahaller ve yatak odaları döşemelerini tamamen kaplayan halı, seramik, parke gibi nitelikli malzeme ile kaplanması gerekmektedir.
Hesapsız AVM’ler Dökülüyor
Dev yatırımlarla kurulan alışveriş merkezlerinde sıkıntı büyüyor. Bazı AVM ‘ler ofise, dershaneye, hastaneye dönüştü; belediye binasına dönüşen de var.
Türkiye’de birbiri ardına hizmete açılan hesapsız alışveriş merkezlerinde yaprak dökümü hızlandı. Bir gayrimenkul değerleme şirketinin hazırladığı rapora göre, 2011 yılında 244 bin metrekare olarak belirlenen alışveriş merkezi fonksiyonunu yitiren alan miktarına, 2012’den bu yana 364 bin metrekarelik alan daha eklendi.
Kapısına kilit vurulan alışveriş merkezi sayısı 23’ü buldu. Çok sayıda alışveriş merkezlerinde çıkış için çare arayışına girerken, bazı AVM’ler ise kapısına kilit vurmamak için bulunduğu semtin yapısını dikkate alarak marka karmasını sil baştan gözden geçiriyor. En büyük sıkıntı, en fazla AVM’nin bulunduğu İstanbul’da yaşanıyor.
Atıl kalan AVM alanı 3 yılda 3’e katlanacak
Eva Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, Anadolu’da fonksiyonunu yitiren alışveriş merkezleri alanlarının 120 bin metrekareye çıktığını belirterek, önümüzdeki üç yılda bu miktarın üç kat artacağını savundu. Yazıcı, ” Birçok alışveriş merkezin’ de de ofis, dershane ya da hastaneye dönme çabaları var” dedi. Alışveriş Merkezleri Yatırımcıları Derneği Başkanı Hulusi Belgü de, İstanbul’da halen 20 bin metrekare üzerindeki dört alışveriş merkezinde sıkıntı yaşandığını söyledi. Belgü, bunlardan birinin finansal sıkıntı nedeniyle kapandığını, birinin belediye binası olarak hizmet verdiğini söyledi.
RAKAMLARLA AVM RAPORU
310 Adet -Toplam AVM SAYISI
8,3 Milyon M2 – Toplam Kiralanabilir Alan
23 Adet -Kapanan AVM Sayısı
600 Bin M2- AVM Niteliğini Kaybeden Alan
Uşak Deri Karma OSB”nin katı atıkları enerjiye dönüşecek
Uşak Deri Karma Organize Sanayi Bölgesi (OSB), katı atıkların bertaraf edilmesi ve enerjiye dönüşümü için Zafer Kalkınma Ajansı (ZEKÂ) desteği ile bir fizibilite çalışması hazırladı.
“Uşak Deri Karma OSB Katı Atık Bertaraf ve Geri Dönüşüm Tesisi Yatırım Öncesi Fizibilite Çalışması” başlıklı proje OSB Müdürü Cüneyt Öztürk, Uşak Avrupa Birliği İş Geliştirme Merkezi (ABİGEM) İş Merkezi Direktörü Melike Ünle ve projede görev alan yöneticilerin katıldığı bir basın toplantısıyla tanıtıldı. ABİGEM ile birlikte hazırlanan projenin 120 bin TL’lik bütçesi olduğunu ve bunun 65 bin lirasının ZEKÂ tarafından karşılanacağını belirten müdür Öztürk,katı atıkların azaltılarak enerjiye dönüşümünün sağlanmasıyla hem çevreye hem de ekonomiye katkı sağlanacağını ifade etti. Öztürk, yaptığı açıklamada, “Bölgemiz, gerek Uşak ve gerekse ülke ekonomisi için büyük önem taşıyor. Her geçen gün büyüyen ve gelişen Uşak Deri Karma OSB’de deri, tekstil ve geri dönüşüm konularında faaliyet gösteren tesisler mevcut. Yaklaşık 5 bin kişi istihdam ediliyor. Bu firmaların üretim faaliyetleri sonucunda arıtma çamurlarıyla birlikte günlük yaklaşık 450 ton katı atık üretiliyor.
Atıkların çevreye zarar vermeden bertaraf edilmesi ve ekonomiye geri kazandırılması için bir fizibilite çalışması başlattık.”dedi. Projenin hayata geçirilmesi durumunda, bölgede üretilen katı atıklarının buhar veya elektrik enerjisine dönüşeceğini kaydeden Cüneyt Öztürk, “Atıklar gazifikasyon yöntemiyle azaltılacak ve oluşan sin gazın yakılmasıyla buhar enerjisi elde edilerek üretimde tekrar kullanımı sağlanacak. Atıkların yanmasıyla linyit kömürü kadar enerji açığa çıkarabiliyoruz. Belli bir noktada depolamak da mümkün fakat biz hem ekonomik değer elde etmek hem de atıkların azalmasını sağlamaktan yanayız.Yakmayla atıklar yüzde 90 azalacak ve geriye sadece az miktarda kül kalacak. Kalan külün de yol çalışmalarında dolgu malzemesi olarak kullanılabilirliği konusunda araştırmalarımız sürüyor.” şeklinde konuştu. Projenin bölgedeki diğer işletmelere de örnek olacağını belirten Öztürk, “Şu anda fizibilite çalışması yapılan projenin hayata geçmesi halinde çok önemli bir kazanç sağlanacak. Yenilenebilir enerji kaynaklarına ilgi artacak. En önemlisi de bölge sanayicisinin rekabet gücü artacak.” Dedi.
Beş Dev Proje Gayrimenkul Sektörüne Yön Verecek
Jones Lang LaSalle tarafından hazırlanan “Türkiye Gayrimenkul Pazarı Görünümü” raporunda, beş büyük projenin Türkiye gayrimenkul pazarını hareketlendireceği öngörüsüne yer verildi. Bu projeler arasında üçüncü köprü, yeni şehir, kentsel dönüşüm, Türkiye’nin 2020 olimpiyat oyunları adaylığı, sağlık kampüslerı yer alıyor.
Gayrimenkul Değerlemesi Yapıldı
Türkiye’de perakende, ofis, lojistik ve otel sektörünün değerlendirildiği “Türkiye Gayrimenkul Pazarı Görünümü” raporunun açıklanması nedeniyle yapılan basın toplantısında konuşan Jones Lang LaSalle Türkiye Başkanı Avi Alkaş, projelerinin, şehrin gelecek görünümünü değiştireceği ve bu dönüşümle sektörün büyük bir hareketlilik yakalayacağını söyledi. Yabancı yatırımcının özellikle Türkiye’de AVM yatırımlarına olan ilgisinin devam edeceğini dile getiren Alkaş, “Türkiye’de AVM’lerin 25 yıllık geçmişi olmasına rağmen Avrupa’dan daha hızlı gelişti. Ancak yeni süreçte bir AVM’nin başarılı olması için sadece lokasyon yeterli olmayacak.Artık mağaza karması da giderek daha fazla önem taşıyacak”diye konuştu. Her AVM’nin başarılı olmasının beklenmediğini kaydeden Alkaş, “Ancak alt yapı sorunlarını çözmüş, trafiğe yük getirmeyen AVM’lerin sayısal çoğunluğu birbirini olumsuz etkilemez” yorumunu yaptı.
Ofisler AVM Gibi Kiralanmalı
Türkiye’nin ofis piyasasına yeteri kadar yabancı yatırımcı çekebilmesi için ofislerinde AVM’ler gibi kiralanması gerektiğini kaydeden Avi Alkaş, “Ofiste bugüne kadar hep yap-sat mantığı vardı. Bina yükselirken kat kat satılırdı.
Halbuki büyük kentlerde yatırımcı çekmek için ofislerde AVM’lerdeki mağazalar gibi kiralanabilir. Böylece yabancı da gelirini ön görüp ofis bloğu alabilirler. Uluslararası hükümet ve sigorta fonlarının da daha fazla ilgisi çekilebilir”dedi. Gerçekleşen alışveriş merkezi işlemlerine paralel olarak, 2013’te daha fazla perakende işleminin gerçekleşmesi beklendiğini kaydeden Alkaş, “Birincil ofis alanlarına olan güçlü kullanıcı talebi ve Merkezi İş Alanları’ndaki MİA) nitelikli ofis arzının kısıtlılığı ile birleşerek, ofis pazarında mal sahipleri talepleri doğrultusunda gelişen bir pazarın oluşmasına neden olmaktadır” dedi.
Perakendeciler Mağazalarını Küçültüyor
Jones Lang LaSalle Danışmanlık Hizmetleri Yardımcı Direktörü Elif İzgi Topbaş ise, 2012’de birçok perakendecinin, küçük ölçekli mağaza talepleri ile daha temkinli bir büyüme eğilimi izlediğini kaydederek, “Bu yaklaşımın başlıca sebebi, operasyonel giderlerin azaltılarak mağaza verimliliğinin arttırılması oldu. Ayrıca e-ticaretin özellikle ev dekorasyonu ve elektronik perakende sektöründe hızla gelişmesi de önemli bir faktör olarak ortaya çıkmıştır” dedi.
Beşiri’de Yeni Sondaj Sahaları Açılıyor
Türkiye Petrolleri Anonim Ortaklığı (TPAO) Beşiri ve Kozluk İlçeleri arasında sondaj ön fizibilite çalışması başlattı.
Beşiri ve Kozluk ilçelerinde Çalışma Başladı
TPAO Batman Bölge Müdürlüğü, Batman’a bağlı Beşiri ve Kozluk İlçeleri arasındaki bölgelerde sondaj ön fizibilite çalışması başlattı.Türkiye Petrolleri Anomim Ortaklığı ( TPAO) Batman Bölge Bölge Müdürlüğü çalışanlarından elde edilen bilgilere göre, Beşiri ile Kozluk ilçeleri arasında 4 yeni sondaj bölgesi için hazırlık yapıldığı belirtildi.
TPAO Beşiri dâhilinde petrol ve doğalgaz arama öncesi sismik araştırmalar başlattı. İsminin açıklanmasını istemeyen üst düzey bir yönetici yaptığı açıklamada;”Uzun bir süre Kozluk mıntıkasında çalışmalarına devam edecek olan TPAO bu araştırmalardan doğacak olan zararların karşılanması için gerekli önlemleri almış bulunmaktadır. Zarar tespit birimleri tarafından gerekli zarar – ziyan hesaplanarak vatandaşa ödemeler yapılacaktır. Bu sebepten vatandaşlarımızın kolaylık sağlamaları ve çalışmaların en kısa zamanda bitmesi hem kendileri hem de Türkiye ekonomisi açısından iyi olacaktır” dedi.
Trabzon’a 95 Milyon Dolarlık 5 Yıldızlı Otel Yatırımı
Trabzon’da Dünya Ticaret Merkezi’nin yerine yaptırılacak 5 yıldızlı otelin sözleşmesi Trabzon Valisi Abdil Celil Öz’ün katılımıyla imzalandı.
Trabzon’a 5 Yıldızlı Otel Yatırımı
Valilik B toplantı salonunda düzenlenen imza törenine Trabzon Belediye Başkan Yardımcısı Cengiz Çolak, Liva İnşaat, Ticaret Turizm ve Otelcilik Limitet Şirketi Sahibi Dubaili İşadamı Necdet Kerem, Trabzon Ticaret ve Sanayi Odası Yönetim Kurulu Başkanı Suat Hacisalihoğlu, Trabzon Ticaret Borsası Yönetim Kurulu Başkanı Şükrü Güngör Köleoğlu ve beraberindekiler katıldı.
Vali Öz, burada yaptığı konuşmada, Trabzon için bu yatırımın önemli olduğunu ifade ederek “Geçen yıldan başlayan bir süreç vardı. Dünya Ticaret Merkezi binamızın ilimiz ekonomisine kazandırılması ve daha fonksiyonel hale getirilmesi için bir dizi çalışma sürdürülmüş. Yönetim kurulumuz tarafından ihaleye çıkarılmış ve teknik şartnameler belirlenerek ihale gerçekleştirilmişti. 15 gün önce yaptığımız yönetim kurulu toplantısında da gerekli değerlendirmeleri yaptık” dedi.
Teklif veren firmayla sözleşmenin detaylarını görüşerek, sözleşme imzalamaya karar verdiklerini vurgulayan Öz, “Dünya Ticaret Merkezimizin mevcut binasının da bulunduğu arsasına yap-işlet-devret modeliyle beş yıldızlı otel, çok amaçlı kongre merkezi ve fuar alanından oluşan bir kompleks yapıp bunu bölgemizin, ülkemizin ve Trabzon’umuzun ekonomisine kazandıracağız” diye konuştu.
95 Milyon Dolarlık Yatırım
Öz, yapılacak yatırımın maliyetinin yaklaşık 95 milyon dolar civarında olduğuna dikkati çekerek, şunları kaydetti: “5 yıldızlı otelde 330 standart oda, 44 süit oda, 4 kral dairesi bulunacaktır. Yaklaşık 700 yatak kapasiteyle hizmet verecek olan otelin içerisinde ayrıca 2 bin kişilik çok amaçlı kongre merkezi, 7 bin metrekarelik fuar alanı da olacak. Projenin yapımına yapı ruhsatının alınmasından hemen sonra başlanacak ve yaklaşık 2 yıl gibi bir sürede inşaatın tamamlanarak buranın hizmete sokulması hedefleniyor.”
Bu yatırımla beraber var olan fuar imkânının da 7 bin metrekare ile geliştirip devam ettirileceğini anlatan Öz, “İlimizin ve bölgemizin en büyük ihtiyaçlarından biri olan büyük bir kongre merkezine kavuşmuş olacağız. Aynı zamanda da bu beş yıldızlı otel ile ilimizdeki konaklama kapasitemizi artırarak zaten gelişmekte olan turizm potansiyelini de daha çok geliştirmiş olacağız. Sözleşmenin ilimiz, bölgemiz için hayırlı olmasını diliyoruz” dedi.İşadamı Necdet Kerem de yapılacak yatırımın Trabzon’a layık bir yatırım olacağını işaret ederek, en kısa zamanda projenin inşaatına başlayıp bitireceklerini söyledi.Konuşmaların ardından Vali Öz ve beraberindekiler otel sözleşmesini imzaladı.
Kaynak:Hürriyet Ekonomi
Turizm Geliri 7 Ayda Yüzde 22 Arttı
Merkez Bankası’nın açıkladığı verilere göre, geçen yılın 7 aylık döneminde 10 milyar dolar olan turizm geliri bu yılın aynı döneminde 12,2 milyar dolar oldu.
Turizm Gelirinde Artış
T.C Merkez Bankası, ödemeler Dengesi verilerine göre; 2013 yılının 7 aylık döneminde turizm gelirleri yüzde 22,4 artarak 15 milyar dolara ulaştı.Türkiye geçen yıl aynı dönemde 12,2 milyar dolar gelir elde etmişti. Yine aynı dönemde, Türkiye’nin turizm giderleri de yüzde 24 artışla 2,7 milyar dolara çıktı. Böylece, 7 aylık dönemde elde edilen net turizm geliri de 22,1’lik yükselişle 12.2 milyar dolar oldu.
[table id=5 /]