Ana Sayfa Blog Sayfa 22

World Travel Market Latin Amerika 2014

OT_Admin
-
0
World Travel Market Latin Amerika 2014

WTM Latin AmericaWorld Travel Market Latin Amerika, Latin Amerika seyahat endüstrisi için önde gelen turizm fuarlarından birisidir. São Paulo’da gerçekleşicek fuarda,seyahat endüstrisi profesyonel bir ortamda karşılamak için mükemmel bir platform olarak görülüyor.

Yer: Transamerica Expo Center, São Paulo, Brezilya

Tarihler: 23-25 ​​Nisan 2014

Bilgi : http://www.wtmlatinamerica.com

Ziyaret Saatleri :
23 Nisan Çarşamba 12:00-20:00
Perşembe 24 Nisan 12:00-20:00
Cuma 25 Nisan 12:00-18:00

Katılımcı Profili : Konaklama tedarikçiler, havayolları, havaalanları, dernekler, konferans organizatörleri, danışmanlık şirketleri, kongre / ziyaretçi büroları, şirketler, hedef yönetimi, eğitim kurumları, büyükelçilikler, konsolosluklar, olay yönetim şirketleri, fuar organizatörleri, finansal hizmet sağlayıcıları, yer hizmetleri şirketleri, grup seyahat organizatörleri.

 

Arabian Travel Market Dubai 2014

OT_Admin
-
0
Arabian Travel Market Dubai 2014

Arabian Travel Market Dubai

Ortadoğunun en büyük turizm fuarlarından biri olan Uluslararası Arabian Travel Market 2014 Dubai Turizm Fuarı, 5 Mayıs-8 Mayıs  2014 Mayıs tarihleri arasında Birleşik Arap Emirlikleri Devletinin Dubai şehrinde yapılıcak. Arabian Travel Market 2014 Trurizm Fuarına gelen ve ziyaret eden turizm profesyonelleri için Orta Doğu’da iş potansiyelinin olduğunu gösteren güçlü bir turizm fuarıdır.

Tarih               : 5 Mayıs – 8 Mayıs 2014 

Konusu            :Uluslararası Turizm Fuarı

Ürün Grupları: Turizm – Seyahat

Organizatör   : Reed Travel Exhibitions

Web               : www.arabiantravelmarket.com

Fuar Alanı      : Dubai World Trade Centre

 

Ürün Grupları: Konaklama, hava yolculuğu, havaalanları, otobüs seyahat, iş seyahatleri, yolculukları, etkinlik yönetimi, grup seyahati, dil seyahat, spa gezileri, tur operatörleri, turistik, tren seyahat, seyahat, seyahat acenteleri.

 

Otel Yatırımlarına Rezidans Projeleri Çelmesi

OT_Admin
-
0
Otel Yatırımlarına Rezidans Projeleri Çelmesi

otel yatırımı

İzmir’de son 3 yılda otel yatırımlarına göre 3 kat artış gösteren rezidans yatırımlarının otelcilik sektörünü baltaladığını dile getiren Ege Turistik İşletmeler ve Konaklamaları Birliği Başkanı Mehmet İşler, haksız rekabet yaratan rezidans yatırımlarını devletin disipline etmesi gerektiğini savundu.

İzmir’de Rezidans Yatırımları Arttı

Dünya gazetesinden Arzu Apl’in haberine göre ; Özellikle büyük fuarların düzenlendiği dönemde yüzde 100 doluluk oranlarına ulaşan İzmir otelcilik sektörü, rezidansların haksız rekabet yaratmasından şikâyetçi. Türk gelinlik sektörünün tek ihtisas fuarı ve Avrupa’nın üç büyük Fuarından biri olan IF Wedding Fashion İzmir – Gelinlik, Damatlık ve Abiye Giyim Fuarı ile dünyanın alanındaki üç büyük fuarından biri olan MARBLE – Uluslararası Doğaltaş ve Teknolojileri Fuarı’na ev sahipliği yapan İzmir’de otellerdeki doluluk oranları yüzde 100’e ulaşırken son dönemde otelcilik yatırımları da artıyor. Ancak rezidans yatırımları son 3 yılda otel yatırımlarını geçti. Bu dönemde İzmir’de yeni otel yatırımlarının 3 katı rezidans yatırımı yapıldı.

Gelişmenin otelcilik sektörünü baltaladığına dikkat çeken Ege Turistik İşletmeler ve Konaklamaları Birliği (ETİK) Başkanı Mehmet İşler, haksız rekabet yaratan rezidans yatırımlarını devletin disipline etmesi gerektiğini savundu. İşler, İzmir’de ihtiyaç duyulan yatak sayısının rezidans yatırımlarıyla kapatılmaya çalışıldığını söyledi. Rezidans yatırımlarının otelcilik sektörünün önünde ciddi bir engel olduğuna işaret eden İşler, “Otelcilerin yatırım pazarına giren rezidanslar otelcilik sektöründe hem haksız rekabet yaratıyor hem de otelcilerin rekabet edebilme direncini kırıyor. Otel yatırımı için bakanlıklardan izinler alınıyor, birçok vergi ödeniyor. Oysa son 3 yılda İzmir’deki yatırımcılar kanunlardaki açıklardan yararlanarak otel yatırımı gibi rezidans yatırımlarına ağırlık verdi. Otel yatırımcıları da rezidans yatırımlarına yöneldi” dedi.

otel yatırımı

Rezidans Yatırımı Arttıkça Kayıt Dışılıkta Artıyor

İşler, rezidans yatırımları arttıkça kayıt dışılığın da arttığına dikkat çekti. Rezidanslarda Kayıt tutma konusunda sıkıntılar olduğunu belirten İşler, “Otellerde konaklayan misafirlerin bilgilerini gece 01.00’e kadar emniyete çevrimiçi olarak bildirmek zorundayız. Dolayısıyla otellerde konaklayan sabıkalıların yakalanma olanağı var. Oysa rezidanslarda kalanları böyle takip etme imkânı yok. Kim geliyor, kim kalıyor bilinmiyor. Rezidanslar bu mecraya açık kapı bırakıyor” diye konuştu. İşler, otel yatırımı yaparak 4 yıldız 5 yıldız kriterlerini yerine getirme, kaliteyi tutturma gibi bir kaygı taşınmadan satın alınan bir apartmanın da rezidansa dönüştürüldüğünü ifade etti.

Rezidanslar Sadece Yıllık Kira Stopajı Ödüyor

Otel yatırımcısının bakanlıktan izinlere, KDV’den stopaja, SSK’ya kadar ciddi yükümlülükleri yerine getirmesi gerektiğini hatırlatan İşler, oysa rezidansların sadece yıllık kira stopajı ödediğini, istihdam sağlamadığını, bir güvenlik bir de temizlik elemanı ile işi çözdüğünü ifade etti. İşler, dolayısıyla otel yatırımı yapmak yerine rezidans yatırımının tercih edildiğini, rezidans yatırımlarının da otelciliği baltaladığını vurguladı.

İpek Yolu’nun Tarihi Otelleri Canlanıyor

OT_Admin
-
0
İpek Yolu’nun Tarihi Otelleri Canlanıyor

ipek yolu

Gaziantep Büyükşehir Belediyesi Genel Sekreter Yardımcısı Evrim,” İpek Yolu üzerinde bulunan tarihi oteller arasında işbirliği hedefliyoruz” dedi.

İpek Yolu’nun Tarihi Otelleri Canlanıyor

Büyükşehir Belediyesi Genel Sekreter Yardımcısı İbrahim Evrim, 2012’de Gaziantep’te düzenlenen 7. İpek Yolu Belediye Başkanları Forumu’nun meyvelerini verdiğini belirterek, bu kapsamda İpek Yolu üzerindeki tarihi otellerin yeniden canlandırılacağını bildirdi. Evrim, yaptığı yazılı açıklamada, Türkiye’nin tarihte İpek Yolu’nun üzerinde oynadığı önemli rolü ortaya çıkarmak amacıyla Tarihi Kentler Birliği çatısı altında İpek Yolu Sekretaryası oluşturulması için çalışmalar yaptıklarını belirtti.

Bu kapsamda, İstanbul’da Tarihi Kentler Birliği Merkezi’nde gerçekleştirilen toplantıda bu görevin Gaziantep’e verildiğini vurgulayan Evrim, “Gaziantep’te ev sahipliğini gerçekleştirdiğimiz 7. İpek Yolu Belediye Başkanları Forumu’nun başarılı geçmesi ve şehrimizin İpek Yolu hüviyetini taşıyan tüm tarihi eserlerin korunmasına yönelik çalışmaları foruma katılan üyeleri etkiledi. İpek Yolu üzerinde medeniyeti doğudan batıya taşımış olan bu kentlerin bir araya gelmesiyle hedeflediğimiz tek şey var, dünya barışına katkı sağlamak” ifadelerini kullandı.

Forumda bir araya gelen üye ülkelerin amaçlarının bu yolu eski günlerindeki canlılığına kavuşturmak, sosyal, kültürel paylaşımlar başta olmak üzere birçok alanda örnek işbirlikleri kurmak olduğunun altını çizen Evrim, şunları kaydetti:

“Bu işbirlikleri şimdiden meyvelerini vermeye başladı. İlk ortak proje olarak İpek Yolu üzerinde bulunan tarihi oteller arasında işbirliği hedefliyoruz. Bu amaçla hazırladığımız proje görüşmeleri için Dünya Vatandaşlar Örgütü (WCO) Başkanı Dr. Young Hoon Kwaak, Dunhuang Culture Hotel Yöneticisi Peter Wong ve Hidden Bay Otel sahibi Jae Ho Kim 21-25 Şubat arasında kentimize gelecek. Tarihi Şirehan, sahip olduğu tarihi kimlik dolayısıyla bu projenin kentimizdeki ayağı olarak güzel bir örnek oluşturmaktadır. İstanbul Gaziantepliler Dernek Başkanı ve otelin İşletmecisi Tahir Tekin Öztan da toplantıda ev sahipliği yapacak. Bu projenin kentimiz ve tarihi İpek Yolu üzerinde yer alan kentlerin turizmine canlılık kazandıracağına inanıyoruz.”

İpek Yolu Üniversiteler Ağı Kurulucak

İpek Yolu işbirliklerinin yelpazesini geniş tutmak istediklerini belirten Evrim, eğitim alanında da işbirliği oluşturmayı hedeflediklerini ifade etti.Bu doğrultuda bir iletişim ve işbirliği ağı kurulması için görüşmelere başladıklarını vurgulayan Evrim, açıklamasında şöyle devam etti:”Güney Kore’nin en ünlü üniversitelerinden Dongguk Üniversitesi Başkanı ile Kore Üniversitesi, Gaziantep Üniversitesi Rektörü Prof. Dr. Yavuz Coşkun’la bir mutabakat belgesi imzalamak için bir araya gelecekler. Rektör Coşkun da bu projeyi çok anlamlı ve yararlı buldu. Küreselleşen ve küçülen dünyada, kültürler arası değişim ve etkileşimlerin, dolayısıyla bu tür girişimlerin dünyamızın geleceğine katkı sunacağının tartışılmaz bir gerçek olduğu yönünde görüş bildirdiler.”

Kaynak:A.A

Hilton Worldwide Türkiye Portföyüne 50’inci Otelini Ekledi

OT_Admin
-
0
Hilton Worldwide Türkiye Portföyüne 50’inci Otelini Ekledi

hiton worldwide

Hilton Worldwide, Türkiye’deki 50. Hilton otelinin işletilmesi için anlaşmaya varıldığını açıkladı. Ever Kocaeli Turizm Ticaret A.Ş.’ye ait olan ve Hampton by Hilton markası altında faaliyet gösterecek en yeni tesis, 2016 başında konuklarını ağırlamaya başlayacak.
2007’de Türkiye’de 10’dan az tesisi olan Hilton Worldwide geçen ay İzmir’de iki, İstanbul’da da bir yeni projeyi duyurdu. Şirketin son açılan otelleri arasında, İstanbul’un tam merkezinde yer alan yeni Hilton İstanbul Bomonti Otel ve Konferans Merkezi de bulunuyor. İstanbul’un en büyük oteli olma özelliğini taşıyan tesis, 829 konuk odası ve süitin yanı sıra, 12.000 metrekarelik modern bir etkinlik alanına da sahip.

Markalarımız Türkiye’de Popüler

Hilton Worldwide Küresel Markalar Başkan Yardımcısı Jim Holthouser, “İster sofistike konferans ve etkinlik imkanlarına sahip gösterişli ve büyük çaplı olsun, isterse de ana eğlence merkezlerinde konuşlandırılmış samimi ve odaklı hizmet otellerimiz olsun, tüm markalarımızın Türkiye’de çok popüler olduğunu görüyoruz. Türkiye’nin bir turizm merkezi olarak devam eden popülerliği de otellerimiz için harika bir fırsat teşkil ediyor ve turizm ve iş amaçlı seyahatlerin sayısı arttıkça, yüksek değerli ve kaliteli markalarımızı sunabileceğimiz yeni yerler aramaya devam edeceğiz” yorumunda bulundu.

Hampton by Hilton Kocaeli, Türkiye’nin en zengin şehirlerinden biri ve tam bir endüstri ve üretim merkezi olan Kocaeli’nin merkezine yakın bir konumda yer alacak. Otelde, 147 konuk odası, kahvaltı alanı, 24 saat açık snack barın yanı sıra bir iş alanı ve fitness merkezi de bulunacak. Tüm Hampton by Hilton tesislerinde olduğu gibi, kahvaltı oda ücretine dâhil olacak.

Markanın 3.Oteli

Hilton Worldwide Avrupa ve Afrika Geliştirmeden Sorumlu Kıdemli Başkan Yardımcısı Patrick Fitzgibbon, konuyla ilgili olarak, “Bu anlaşma, Avrupa’daki büyümemiz açısından önemli bir kilometre taşı oluşturuyor. İstanbul’un uçuş bağlantıları diğer tüm küresel şehirlerden daha hızlı artıyor ve buna bağlı olarak Türkiye’nin en popüler bölgelerinde iş ve eğlence amaçlı konaklamaya yönelik talep de artıyor. Bu yeni oteller, Avrupa’nın en heyecan verici pazarlarından birine olan uzun vadeli bağlılığımızı kanıtlamakta” ifadesini kullandı.

Yeni otel, Türkiye’de Hampton by Hilton markasıyla işletilen diğer iki otele katılacak: Marmara Denizine 20 km mesafede bulunan Hampton by Hilton Bursa ve Karadeniz’de yer alan Hampton by Hilton Ordu.

 

Özak GYO Ela Qualiyty Resort Oteli’ni Satın Aldı

OT_Admin
-
0
Özak GYO Ela Qualiyty Resort Oteli’ni Satın Aldı

Özak GYO

ÖZAK Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı, Aytur Turizm’in elinde bulunan yüzde 32’lik hisseye 27,5 milyon dolar ödeyerek, Ela Quality Resort Otel’in yüzde 100’üne  Özak GYO sahip oldu.

Özak GYO Turizm Sektörüne El Attı

Bayrampaşa Hayattepe, Ataşehir Bulvar 216 gibi prestijli projelerin sahibi olan ÖZAK GYO’yu bünyesinde bulunduran Grup; geçtiğimiz günlerde, Kazlıçeşme’de Emlak GYO’ya ait araziyi ortaklarıyla beraber rekor bir fiyatla satın alarak dikkatleri üzerine çekmişti.Satın alma hakkında konuşan Özak Global Holding Yönetim Kurul Başkanı Ahmet Akbalık,  Özak GYO olarak “Artık turizm yatırımlarımızın önü açılmış oldu. Ela Quality Resort ile yakaladığımız başarıyı farklı konseptlerde aynı marka altında başta Didim ve Demre arazilerimizdeki projeler olmak üzere farklı bölgelerde yapacağımız projelerle de sürdüreceğiz” dedi.

Bu satın alma ile Ela Quality Resort Otel’in yüzde 89’u Özak GYO’nun, kalan yüzde 11 ise Özak Grubu’na ait diğer şirket ve şahısların olmak üzere tamamı Özak Global Holding’in oldu.

Türkiye’ye Denizin Altından Romen Elektriği

Celal Erdoğdu
-
0
Türkiye’ye Denizin Altından Romen Elektriği

Enerji yedeklemesi için Romanya’dan Türkiye’ye denizin altından kablo ile elektrik aktarımı için bu ülke ile görüşmeler devam ediyor.

Türkiye’ye Elektrik Dopingi

Kara kış nedeniyle doğalgaza olan talep artınca bazı bölgelerde elektrik kesintilerinin yaşanmasının ardından enerji yönetimi, şalteri indirtmeyecek adımlar atıyor. Bulgaristan ve Romanya gibi ülkelerle enerji yedeklemesi yapılarak elektrikte ilave kaynak girişi sağlanacak. Bu kapsamda Romanya’dan Türkiye’ye deniz altından kablo ile elektrik aktarımı üzerinde görüşmeler devam ediyor. Konu, kısa süre önce Enerji ve Tabii Kaynaklar  Bakanı Taner Yıldız’ın Bükreş temaslarında ayrıntılarıyla ele alındı. İki taraf, proje üzerinde kasım ayına kadar detaylı bir fizibilite çalışması yapılmasına karar verdi. Projeyle iki ülke ihtiyaç olması halinde birbirlerine 1000 MW gücünde elektriği 450 kilometrelik elektrik hattıyla aktarabilecek. Elektrik ticaretinde yeni dönemi başlatacak olan proje, iki ülkenin kamu elektrik şirketleri TEİAŞ ve Transelektrika’nin yapacağı çalışmanın sonucuna göre hayata geçirilecek. Romanya’nın yanı sıra Türkiye Bulgaristan ile de elektrik alış verişine yönelik önemli bir adım attı. Enerji Bakanı Yıldız’ın Bükreş ve Sofya temaslarının bir diğer gündem maddesinin ise Romanya’dan Bulgaristan’a, oradan da Türkiye’ye karadan uzanacak elektrik hattı projesi olduğu ortaya çıktı.

Fizibilite sonrası karar verilecek

Türkiye ile Bulgaristan arasındaki hat sayesinde hâlihazırda 500 MW gücünde elektrik iletiliyor. Yeni proje ise üç ülkenin birbirine ihtiyaç duyduklarında elektrik aktarmasını öngörüyor. Projeyle bu hat üzerinden Türkiye’ye ilave olarak 1800 MW daha elektrik gelebilecek. Projeye, fizibilite çalışması sonrası karar verilecek.

Tüm Taraflar Kazançlı Çıkacak

Bulgaristan ve Romanya ile yürütülen enerji projeleri hakkında değerlendirmede bulunan Bakan Yıldız, çalışmaların enerjide kaynak ve güzergâh çeşitlendirmesi politikasının bir parçası olduğunu söyledi. Yıldız “Trakya ve İstanbul’un sürekli artan elektrik talebini göz önüne alırsak, bu projelerin önemi daha iyi anlaşılacaktır. Bu kapasite, aynı zamanda yoğun tüketim zamanlarında kullanılabilecek yedek bir güç olacak. Projeler için ülkeler kendi arasında görüşmelerini sürdürecek ve fizibilite çalışmaları yapılacak. Amacımız bütün tarafların da kazançlı çıkacağı bir yapıyı kurgulamak” diye konuştu.

Yatırım Teşvik Belgesi’nin Aralık 2013 Listesi Açıklandı

OT_Admin
-
0
Yatırım Teşvik Belgesi’nin Aralık 2013 Listesi Açıklandı

Yatırım teşvik

 

2013 yılı Aralık ayına ait ‘Yatırım Teşvik Belgeleri Listesi’ Resmi Gazete’de yayımlandı. Buna göre 2013 yılının Aralık ayında 609 firmaya yatırım teşvik belgesi verilirken 120 yatırım teşvik belgesi de iptal edildi.

Yatırım Teşvik’de Turizm’e 74 Yatırımına Teşvik Verildi 

Yatırım teşvik belgelerinin sektörel dağılımına bakıldığında tarım sektöründe 17, madencilik sektöründe 29, imalat sektöründe 367, turizm sektörüne 74, enerji sektöründe 19, hizmet sektöründe 177 firmaya çeşitli vergi istisnaları tanıyan yatırım teşvik belgeleri verildiği görüldü.

2013 yılı Aralık ayına ait Yatırım Teşvik Belgeleri Listesi’nde Turizm sektörüne verilen teşvikler dikkat çekti. Toplam 74 turizm yatırımına teşvik verildi. Teşvik alan yatırımların 62 tanesini yeni yatırımlar oluştururken, 12 tanesi modernizasyon başlığı altında teşvik aldı. Yatırım teşviği alan komple yeni otel yatırımları arasında en büyüğünü 77 milyon 532 bin 760 TL’lik yatırım bedeli öngörülen Mutlular Otelcilik Ticaret Tarım ve İnşaat A.Ş.’nin Antalya’da yapacağı 5 yıldızlı otel yatırımı oldu.

Aralık ayında toplam 62 turizm yatırımının hayata geçmesi ile birlikte Türkiye’nin sahip olduğu yatak kapasitesine 15 bin bin 746 yeni yatak dâhil olacak. Yatırımların hayata geçmesiyle birlikte toplam 4 bin 435 kişiye de istihdam sağlanmış olacak. Aralık ayında rekor sayıda 5 yıldızlı otel yatırımı için yatırım teşvik belgesi düzenlendi. Otellerin yapılacağı iller ve sayıları şu şekilde: Antalya: 5 adet, Muğla: 2 adet, Aydın: 3 adet, Yalova, İstanbul, Afyokarahisar, Isparta ve  Konya’ya verilecek teşvik belgesi ile yeni oteller yapılacak.

Günlük Kiralık Daireler Pansiyon Statüsüne Alınıyor

OT_Admin
-
0
Günlük Kiralık Daireler Pansiyon Statüsüne Alınıyor

Otelciler tarafından tepki gösterilen günlük kiralık daireler için düzenleme yapılması gündeme geldi. Bugün gazetesinin haberine göre, Mahalli İdareler Genel Müdürlüğü, gayri resmi otelcilik hizmeti veren evlerin pansiyon statüsünde olduğu yönünde görüş verdi.

İçişleri Bakanlığı’ndan yapılan toplantıda ele alınan konu içi yasal düzenlemeler ortaya çıktı. Buna göre, Ülke çapındaki bin 275 polis Merkezi, sorumluluk bölgesinde ki günlük kiralık evleri sıkı biçimde denetleyecek. Ev sahipleri belediyeden ruhsat çıkarmak zorunda kalacak. Uyarıya karşın ruhsat almadan pansiyon hizmeti vermeyi sürdüren günlük kiralık evler, mülki amirin kararı ile geçici sürelerle mühürlenecek.

Ev sahiplerine Kabahatler Kanunu’nun ” emre aykırı davranış ” suçundan 183 TL idari para cezası kesilecek. Bakanlar Kurulu  kararı ile 30 yatak ve üzerinde konaklama hizmeti veren işletmelere uygulanan Geçici İkamet Yerleri Kimlik Bildirme Sistemi ( GİYKİMBİL ) günlük evleri de içine alacak şekilde değiştirilebilecek. 

Evlerde Konaklayacakların Bilgisi Emniyet’e Aktarılıcak

İşletmeler GİYKİMBİL’e girdikten sonra konaklama bilgileri internet üzerinden Emniyet Genel Müdürlüğü’ne aktarılacak. Polis pansiyon sahiplerinden gelen müşteri bilgilerini Genel Bilgi Tarama ve Ulusal Yargı  Ağı üzerinden sorgulanacak. Hakkında yakalama ya da tutuklama kararı bulunan kişi, kiraladığı evde gözaltına alınacak. 

Pansiyon Ruhsatı Bir Çözüm Değil 

Öte yandan Alternatif Konaklama Derneği yapılan yasal düzenlemenin sektörün sorunlarına çözüm olmadığını açıkladı. Dernekten yapılan açıklamada şu bilgiler verildi. ” Bir basın organımızda yer alan ve İçişleri Bakanlığı nezdinde alternatif konaklama mekânlarına yönelik olarak yapılması planlanan yasal düzenlemeler birçok yönden sektörün ve sektörden hizmet alanların beklentilerinden uzaktır. Söz konusu haberde geçen’ pansiyon ruhsatı ‘ düzenlemesi alternatif konaklama mekânlarına dâhil edilen yapıların ve coğrafyaların farklılığı nedeniyle sektörün ürettiği işin kalitesini ve yapılış tarzını riske atacak niteliktedir dedi.

 

İntifa Hakkı Nasıl Sona Erer?

Celal Erdoğdu
-
1
İntifa Hakkı Nasıl Sona Erer?

İntifa hakkı kavramı genel olarak sahiplenme (malik olma) olarak değil de, süreli yararlanma ve faydalanma olarak karşımıza çıkmaktadır. Bir taşınmazın maliki tarafından intifa hakkı sahibinin rızasıyla satılması malik ve intifa hakkı sahibinin mutabakatı halinde satışa engel teşkil etmemektedir. İntifa hakkı ruhu itibariyle tam faydalanmayı ifade etmektedir.

İntifa hakkının sona erme durumları ise Türk Medeni Kanunu’nun 796 ve 802.maddeleri arasında düzenlenmiş. Kanunun 796.maddesine göre ” intifa Hakkı ” konusunun tamamen yok olması ve taşınmazlarda tescilin terkini; yasal intifa hakkı,sebebinin ortadan kalkmasıyla sona ermektedir. Sürenin dolması veya hak sahibinin vazgeçmesi ya da ölümü gibi diğer sona erme sebepleri, taşınmazlarda malike terkini isteme yetkisi verir. 

İntifa süreli veya süresiz olarak kurulabilir. Dr. Ayhan Erdem’in verdiği bilgilere göre; Kanunun 797.maddesine göre ” intifa Hakkı ”gerçek kişilerde hak sahibinin ölümü; tüzel kişilerde kararlaştırılan sürenin dolması, süre kararlaştırılmamışsa kişiliğin ortadan kalkmasıyla sona ermektedir. Tüzel kişilerin intifa hakkı, en çok yüz yıl devam edebilir. Bu durumların dışında harap olma, kamulaştırma, ilgili mahkeme kararı veya taşınmazın kaydında intifa’da önce gelen bir gayrimenkul rehni varsa bu rehnin paraya çevrilmesi yoluyla satışı halinde de intifa sona erebilir.  Bununla birlikte ,intifa  bedelli veya bedelsiz olabilir. Bedelli intifaya satış bedelsiz intifaya ise bağış hükümleri uygulanabilir. 

İntifa süreli ve süresiz olarak kurulabilir. Süresiz olarak tesis ettirilen intifa; tüzel kişiliğin son bulması ya da gerçek kişilerde hak sahibinin ölümüyle intifa da sona erer. Şirket tapular ya da tüzel kişilerde intifa süresi en fazla 100 yıl için gereçerlidir. 

İntifa Hakkının Son Erme Halleri

Türk Medeni Kanun’un 796.maddesine göre;

1-Taşınmazın yok olması

2-Tescilin terkin edimesi

3-Tescil nedenin ortadan kalkması

4-İntifa hakkı için belirlenen sürenin son bulması

5-İntifa hakkı sahibinin intifa hakkından vazgeçmesi

6-İntifa  sahibinin ölümü

7-İntifa sahibi tüzel kişiliğin sona ermesi

8-Mahkeme kararı ( İntifa hakkını, haklı bir neden olmaksızın terkinde kaçınma halinde ).

1...212223...4545 Sayfanın 22. Sayfası
© Newspaper WordPress Theme by TagDiv