Akaryakıt İstasyonu Açma Maliyeti

60
63949

Benzin istasyonu kar marjları değişsede, sözleşme intifa hakları değişse de maliyet kalemi yıllardır belli bir çizgi dahiline benzer seyrediyor. Bu araştırmamızda güncel (29 Eylül 2016) benzin istasyonu açma maliyetlerini paylaşıyorum.

Akaryakıt Dağıtım firmalarının yatırım hesaplamaları bölgelere göre farklılık gösterebiliyor. İstasyon ne kadar akaryakıt satarsa satsın yapılması gereken asgari yatırımlar var. Örneğin akaryakıt satışı fazla olan istasyon daha fazla tank kullanması gerekirken, daha çok binek araçlara satış yapan ancak konumu itibariyle perakende market satışı güçlü olan benzin istasyonu market kısmına yatırım yapması gerekir. Market yatırımları, günümüz koşullarında benzin istasyonları karj marjlarının azalması ile farklı fonksiyonları da hizmetlerine ekliyor. Örneğin aşağıdaki fotoğrafta göreceğiniz üzere, market diye adlandırdığımız bölümün marketin çok ötesinde fast-food restoranı, sıcak-soğuk unlu mamüller ile sandviç satışı yapan bölümü, profesyonel kahve makinesi ile kahve satışının yapıldığı kasa bölümü, yeme-içme için oturma alanı ile market bölümünü içeren büyük bir alandan oluştuğunu görebiliyoruz.

Benzin İstasyonlarının Yeni Tasarımları
Benzin İstasyonlarının Yeni Tasarımları

Bunun yanısıra market maliyetleri derken, Türkiye koşullarında hala profesyonel kahve makinesi, fast-food restoranı makineleri gibi ekipmanları maliyete dahil etmediğimizi de belirtmekte fayda var. Ancak yakın dönemde, yatırım yapacakların yatırım yapılan yere ve bayrağını taşıyacakları akaryakıt istasyonu firmasına göre bazı yatırımları yapması gerekeceği de açık. Örneğin aşağıdaki fotoğrafa bakarsanız, iki tane tam otomatik kahve makinesin bazı benzin istasyonlarında standard haline geldiğini görebilirsiniz. Büyük ihtimalle artık Türkiye’deki benzin istasyonlarında maliyet kalemlerinde de artış göreceğiz.

Benzin İstasyonlarında Kafe
Benzin İstasyonlarında Kafe

Normal tel katlı bir akaryakıt istasyonunun yaklaşık kurulum maliyeti 525.000 $ ile 600.000 olarak tahmin ediliyor. Burada farkı oluşturan, market ve idari binada kullanılan malzeme farkı ile akaryakıt bölümünde kullanılan yerli/ithal makine farkıdır.. Dolayısyla Akaryakıt İstasyonu Açma Maliyeti tahmini bir hesaplama yapmak gerekirse işin içine bir çok demirbaş , idari bina gibi unsurlar girmekte.

Benzin İstasyonu Maliyeti

Bu bilgilere göre tahmini bir akaryakıt istasyonu açma maliyetini şu şekilde hesaplayabiliriz.

İdari Bina:
100.000$
Pompalar: 
30.000$ (*) (27.000$’a kadar düşebilir)
Demirbaşlar: 
12.000$ (**)
Akaryakıt Tesisatı: 
30.000$ (***)
Elektrik Tesisatı: 
25.000$ (***)
Market Rafları: 
10.000$ (***)
Peyzaj: 
5.000$ (10.000$’a kadar çıkabilir)
Tanklar: 
30.000$ (****) (42.000$’a kadar çıkabilir)
Tank ve Pompa Otomasyonu: 
15.000$ (25.000$’a kadar çıkabilir)
Kurumsal Kimlik: 
50.000$
Saha Betonu: 
75.000$ (62.000$’a kadar düşebilir)
Dış Cephe Kaplaması: 
30.000$ (20.000$’a kadar düşebilir)
  • (*)   3 adet 8 veya 10 tabancalı
  • (**)  Jeneratör, Kompresör, Hava Su saati:
  • (***) Plastik
  • (****)  6 adet ortalama 20 m3’lük

Her akaryakıt dağıtım firmasının standartları değişmekte olup istasyon maliyeti idari binanın tek veya çift kat olması, tesisatın plastik veya galvaniz olması, cephe kaplamasının komposit alüminyum olup olmamasına, sahanın beton veya taş parke olmasına göre değişebilmektedir.

Yukarıdaki verilmiş olan fiyatlar, bayraklı ve ilk beş markanın asgari istediği özelliklere göre hazırlanmıştır. Merkez dışında taşrada yeralan benzin istasyonlarında daha düşük maliyetler ile daha düşük kalitede yapılan benzin istasyonları olabiliyor. Bu istasyonlar için maliyetler biraz daha düşük olacaktır.

Not: Bu yazı 29 Eylül 2016’da güncellenmiştir.

0 0 vote
Article Rating
Subscribe
Bildir
guest
60 Yorum
Oldest
Newest Most Voted
Inline Feedbacks
View all comments
Selçuk tuğal

Mrb muş mrk de 40×62 ebatinda merkezde anayol ustu yerde akaryakit istasyonu acmak istiyorum maliyetini tam olarak bilmediğimden açip açmama konusunda kararsizim yardimci oluriseniz sevinirim tsk.

Mehmet yagmurlu

Beyefendi ben mehmet ben bi koy pompası açmak istiyorum kend arazim ilçeler arsı bi yol maliyeti ve şartları nelerdir cvp verirseniz sevinirim go kart 0546 741 26 39

Kadir Koç

Merhaba Celal Bey, günümüz şartlarında TL bazında düşündüğümüzde yaklaşık 600.000 TL (sadece idari bina saha betonu ve dış cephe kaplama imalatları için) tek katlı akaryakıt istasyonu için biraz fazla değilmi. Bu değerler biraz yuksek geldi.

Yilmaz yazicu

Shell e 250 bin tl veriyosun hepsini yapiyo

Yilmaz yazici

Idari bina nedir hangi istasyonda var . 10 daireli 5 katli apartman 500 tl yapimi

Enes can

Yilmaz bey merhabalar siz deneyimlisiniz akaryakit ruhsati alindiktan sonra shelle 250 bin tl vermek yeterli mi acmak icin

Ahmet ozdogan

Merhaba Celal Bey 6000 -7000 nufuslu bir kasabada kucuk bir akaryakit istasyonu acmak istiyorum. sizce mantiklimi? Birde bunun maliyeti ne kadar olur. Kasaba gibi bir yerde simdiden tesekkurler.

adem kurbaş

istanbulda iskanla ve ruhsatı kaca mal olur sizce celal bey simdiden tesekurler.

Halis DOLAN

Slm hayırlı akşamlar bu konu hakkında bilgi almak istiyorum
Benim arazim Dbakır Batman D85 karayolu İpek Yolu üzerinde asfalta bitişik aynı güzergahta 5 km gerisinde petrol var
Ve bende petrol açmak isterim arazi benim müstakil açabilir miyim? Açsamda kaça mal olur kadoil petrol açmak isterim 2 pompa olsa şimdilik yeterli toplam maliyet ne olur
Teşekkürler

Halis DOLAN

Hayırlı akşamlar
Ben kadoil petrol ofisi açmak isterim
Arazim Diyarbakır Batman karayolu üzerinde İpek yolu üzerinde ve bitişiğinde
İlçeden 30 km uzaktayım ama 5km gerimde petrol var. Acarbilirmiyim acsamda kaça mal olur

Ahmet derebey

Bende samsun Sinop yolu üzerinde ( Yen’i İstanbul yolu)6000 metrekare alanı lpg kurmaya müsait lisanslı ruhsatlı istasyonumu satıyorum , ilgilenenlere . 0 532 3636471 emekli oldum çiftlik satın aldım ve oraya yerleştim hepinize selam ve saygılarımı sunarım

Ahmet derebey

Celal bey çok teşekkür ederim sağolun , baba mesleğim ç çiftçilik çok kaliteli pirinç ler yetiştiriyorum ve severek yapıyorum, istasyonuda uygun bir fiyata vereceğim inşaalah iyi birilerine nasip olur,

Ersin karayigit

Merhaba istasyonu sattinizmi satmadysaniz numara yazarmsnz

Bünyamin çakmak

Celal bey Yen’i projem var 3000 mt Diyarbakır merkez tlfunum 053******* ararsanız memnun olurum tşk

rıza aslan

bizde saha betonu kanopi tonoz ve bina yapıyoruz ilgilenenler olursa hertürlü anahtar teslim türkiye geneli tel: 05369350971

erhan acikel

celal bey iyi aksamlar yeni yapilacak nigde-ankara otyolunda asagi yukari konya ankara ayrimina yakin (5km)yani 3yone hitap edebileceni dusundugum gorus acisi acik arazimizin projede yaninda park alanida planlanmis akaryakit istasyonu icin kurumsal yatirimci ortaklar bulunabilir mi goruslaerinizi alabilirmiyim.

Abdurrahman batan

Merhaba yeni bir petrol markasi olusturmak istiyoruz turkiyede bunun icin ne yapabiliriz

Onur PEKŞEN

İyi akşamlar celal bey ben yeni yapılacak olan kuzey Marmara otobanında köyümde kendi arazim üzerinde ve otobana tamamen 0 istasyon açma niyetindeyim.
Yanlız daha otoban çalışmaları yeni yapılıyor ortalama maliyeti bana ne kadar olabilir bilgisini verebilirmisiniz

Yusuf aydemir

Merhaba celal Bey bende ilçemde bir akaryakıt istasyunu açmak istiyorum ama ben arsamın içinde açmayı düşünüyorum ve butun inşaatı karşılıcak gücümvar ve bana yardımcı olursanız i olur teşekür ediyorum

Tolga TOSUN

Merhabalar Celal Bey. Duble yola 0 arsama tek pompa lpg istasyonu acmak istiyorum.
Zeminin kilitli taş olması yeterlidir. Maliyeti hakkinda bilgi verebilirmisiniz?

Adnan demir

Kardeşim tek pompa iş yapmaz ve anladığım kadarıyla. Çok lüks biter düşünmüyorsun eğer sadece LPG satacaksann market yıkama vs şeyler ekle tek LPG kurtarmayabilir

Ersin tuncer

Merhaba Celal bey ben köyümüzde benzin istasyonu açmak istiyorum 4.500 m kare alanım var asvalt yolu 60 m cephesı var cankırı merkeze 45 km köyümüz ve Kırıkkale köyleri ile sınırız 10 km icerinsinde en az 40 koy var bana malıyetı ne olur. Hangı firmayla anlaşma yapmalıyım

ibrahim akbas

slm celan bey hayirli aksamlar

ibrahim akbas

ben size nasil ulasa bilirim acil ulasmam lagzim 0545 809 47 66

ibrahim akbas

bunumara benimm

İlhan bilir

3500dönümlük arazımıze. İstasyon düşünüyorum tuple. Altı pompo. Olucaksekilde. Market ofiş yıkama dahil. Maliyet. Ne olur

H

Merhaba nasıl yardimci olurum

kamran shalgooni

merhabalar celal Bey ben kamuran sizden bir yorum istiyorum ben istanbulda benzin istasyonlarin birinde kucuk bir market kira etmek istiyorum sizce bu is olumludur ya olumsuzdur eger olumluysa bu isin ne kadar yatirim maliyeti olacak oncelikte sizin yorumunuzdan cok cok tesekur ediyorum

MEHMET AKBAŞ

MANİSA GÖLMARMARA YOLU ÜZERİ SARIÇALI KAVŞAGI KÖFTECİ AKBAŞ İŞLETME SAHİBİYİM İŞLETMEM YANINA AKARYAKIT İSTASYONU AÇMAK İSTİYORUM MALİYET KONUSUNDA VE MARKA KONUSUNDA BANA YARDIMCI OLURMUSUNUZ

Muhammet keskin

Ben ordu ulubey ilçesi çıkışına iki pompa market yikama yeri zemin beton olacak şekilde bana yardımcı olurlarmi acaba

Enes tekin

Merhaba celal bey 2500 mtre ana yola sıfır arazime petrol acmak istyorum 3 pompali arazim ticaridir ruhsatlar alinmamistir maaliyet ne kadar olur

Enes can

Asgari mesafe derken arazimin lejanti a l lejant degildir celal bey arazi ticaridir buraya akaryakit istasyonu kurmak icin po opet shell acacak olsak kurulum icin bizden ne kadar fiyat isterler 3 pompali

ABDULLAH bey

Merhaba Celal Bey
Yaklaşık 1 Milyon TL nakit para ile benzinlik açmak istiyorum Ankara dayım ve bu işler nasıl yürüyor hiç bir bilgim yok bürokrasi ve ruhsat konusunun çok zor olduğunu duydum bu rakamlar yeterlimi kredi kullanabilirmiyiz ve toplamda ortalama ne kadar para gerekiyor beni biraz aydınlatırsanız çok sevinirim iyi çalışmalar.

Enes tekin

Merhaba celal bey buyuksehir olmayan bir ilde arazi de satin alarak kurulacak istasyon icin 900bin tl yeterli midir

Onur akgöz

5 dönümün üzerinde Mersin Antalya yolu üzerinde ,yola bitişik bir arazim var.tarla statüsünde olan arazimi petrol istasyonu,dinlenme tesisi yada her hangi bir kompleks olarak değerlendirmek istiyorum.bununla ilgili yardımcı olur musunuz Celal bey.

Osman

Kastamonu/Seydiler’de anayola cephe, görünürlüğü ve mevkii benzinliğe çok uygun arazim var. İlgilenen yatırımcılara duyurulur.

Harun Göçeri

Selam kolay gelsin iyi çalışmalar İzmir’de eski foça yolunda Alj nazım imar planı bitme aşamasına gelmiş çok hareketli ve konum itibariyle iyi bir yerde tafsiye leriniz ne olur acaba kolay gelsin

Ayaz Berk

MERHABA Celal bey Şırnak hakkari ana yolunda 200 km lik yolda petrol istasyonu bulunmamaktadır ve ihtiyaç bi hayli durumdadır benim arazim var yol bitişiğidir normal büyük olmayan bi istasyon bana ne kadarlık bi maliyeti olur tşklr.

Bilgehan okutan

Merhaba celal bey ben akaryakıt istasyonu açmak istiyorum yeni yapılan ak deniz Karadeniz yolu üzerinde şahsıma ait tabum var 2450 mt maliyetler nasıl olur

ÖMER FARUK

İzmir-İstanbul Otoban Gişelerine 3 km Mesafede, Otobandan önceki son “Akaryakıt İstasyonu” Olarak değerlendirilebilecek, yola 100 metre cepheli, 12.015 m2 Tarla mız var. Ruhsat Maliyeti ne kadar olur? Yatırımcı olduğu takdirde satılacaktır…Teşekkürler…

Niyazi durmaz

Merhaba ticari arsama benzin istasyonu açmak istiyorum nerden başlamalıyız

Ankara Kanopi

Akaryakıt firmalarının maliyet hesaplamaları arasında market inşaatından sonra kanopi ve tonoz bölümleri gelir . Kanopi m2 fiyatları 300-400 tl arasında değişmektedir .

Murat

Jalal bey sizin numaranızı gönderebilir misiniz

Ercan

Sungurlu Merkezde Satılık Akaryakıt ve LPG İstasyonu 05452287373
İstasyon ÇORUM/Sungurlu ilçesinde Çankırı yolu üzerinde 1.Km’de konumlanmaktadır.

Komple 5468 M² dir. Çankırı yoluna cephesi 110 metredir.

4 Adet Pompası bulunmaktadır; 3 Adet Motorin Tabanacası 1 Adet Benzin Tabancası 2 Adet LPG Tabancası şeklindedir.

İstasyonda;

Müdür odası,İşçi odası,mutfak,market,restorant,jeneratör odası,bay bayan wc,mescid,yıkama istasyonu teşkilatı ve lastik tamirhanesi mevcuttur.(Market ve restorant faaliyette değildir.)

Tüm ekipmanlar ve demirbaşlar istasyona aittir.

40 Yıldır ve halen faaliyet gösteren kendini kanıtlamış bir işletmedir.

Pazarlık payı vardır.