Benzin istasyonu kar marjları değişsede, sözleşme intifa hakları değişse de maliyet kalemi yıllardır belli bir çizgi dahiline benzer seyrediyor. Bu araştırmamızda güncel (29 Eylül 2016) benzin istasyonu açma maliyetlerini paylaşıyorum.
Akaryakıt Dağıtım firmalarının yatırım hesaplamaları bölgelere göre farklılık gösterebiliyor. İstasyon ne kadar akaryakıt satarsa satsın yapılması gereken asgari yatırımlar var. Örneğin akaryakıt satışı fazla olan istasyon daha fazla tank kullanması gerekirken, daha çok binek araçlara satış yapan ancak konumu itibariyle perakende market satışı güçlü olan benzin istasyonu market kısmına yatırım yapması gerekir. Market yatırımları, günümüz koşullarında benzin istasyonları karj marjlarının azalması ile farklı fonksiyonları da hizmetlerine ekliyor. Örneğin aşağıdaki fotoğrafta göreceğiniz üzere, market diye adlandırdığımız bölümün marketin çok ötesinde fast-food restoranı, sıcak-soğuk unlu mamüller ile sandviç satışı yapan bölümü, profesyonel kahve makinesi ile kahve satışının yapıldığı kasa bölümü, yeme-içme için oturma alanı ile market bölümünü içeren büyük bir alandan oluştuğunu görebiliyoruz.
Bunun yanısıra market maliyetleri derken, Türkiye koşullarında hala profesyonel kahve makinesi, fast-food restoranı makineleri gibi ekipmanları maliyete dahil etmediğimizi de belirtmekte fayda var. Ancak yakın dönemde, yatırım yapacakların yatırım yapılan yere ve bayrağını taşıyacakları akaryakıt istasyonu firmasına göre bazı yatırımları yapması gerekeceği de açık. Örneğin aşağıdaki fotoğrafa bakarsanız, iki tane tam otomatik kahve makinesin bazı benzin istasyonlarında standard haline geldiğini görebilirsiniz. Büyük ihtimalle artık Türkiye’deki benzin istasyonlarında maliyet kalemlerinde de artış göreceğiz.
Normal tel katlı bir akaryakıt istasyonunun yaklaşık kurulum maliyeti 525.000 $ ile 600.000 olarak tahmin ediliyor. Burada farkı oluşturan, market ve idari binada kullanılan malzeme farkı ile akaryakıt bölümünde kullanılan yerli/ithal makine farkıdır.. Dolayısyla Akaryakıt İstasyonu Açma Maliyeti tahmini bir hesaplama yapmak gerekirse işin içine bir çok demirbaş , idari bina gibi unsurlar girmekte.
Benzin İstasyonu Maliyeti
Bu bilgilere göre tahmini bir akaryakıt istasyonu açma maliyetini şu şekilde hesaplayabiliriz.
- (*) 3 adet 8 veya 10 tabancalı
- (**) Jeneratör, Kompresör, Hava Su saati:
- (***) Plastik
- (****) 6 adet ortalama 20 m3’lük
Her akaryakıt dağıtım firmasının standartları değişmekte olup istasyon maliyeti idari binanın tek veya çift kat olması, tesisatın plastik veya galvaniz olması, cephe kaplamasının komposit alüminyum olup olmamasına, sahanın beton veya taş parke olmasına göre değişebilmektedir.
Yukarıdaki verilmiş olan fiyatlar, bayraklı ve ilk beş markanın asgari istediği özelliklere göre hazırlanmıştır. Merkez dışında taşrada yeralan benzin istasyonlarında daha düşük maliyetler ile daha düşük kalitede yapılan benzin istasyonları olabiliyor. Bu istasyonlar için maliyetler biraz daha düşük olacaktır.
Not: Bu yazı 29 Eylül 2016’da güncellenmiştir.
Mrb muş mrk de 40×62 ebatinda merkezde anayol ustu yerde akaryakit istasyonu acmak istiyorum maliyetini tam olarak bilmediğimden açip açmama konusunda kararsizim yardimci oluriseniz sevinirim tsk.
Selçuk Bey, maliyet ve yatırım fizibilitesi konusunda yardımcı oluyoruz. Bizi arayın 02122329313 numaralı telefondan.
Beyefendi ben mehmet ben bi koy pompası açmak istiyorum kend arazim ilçeler arsı bi yol maliyeti ve şartları nelerdir cvp verirseniz sevinirim go kart 0546 741 26 39
Merhaba Celal Bey, günümüz şartlarında TL bazında düşündüğümüzde yaklaşık 600.000 TL (sadece idari bina saha betonu ve dış cephe kaplama imalatları için) tek katlı akaryakıt istasyonu için biraz fazla değilmi. Bu değerler biraz yuksek geldi.
Kadir Bey, güncel fiyatları akaryakıt dağıtım şirketleri ile yeniden güncelledik. Yazı içeriğini de güncelleme fırsatı bulduk. Bu fiyatlar ile illerin merkezlerinde müşteri beklentilerini olumlu karşılayacak beş bayraktan birisi altında faaliyet gösterecek bir akaryakıt istasyonu için neredeyse asgari fiyatlardır.
Shell e 250 bin tl veriyosun hepsini yapiyo
Idari bina nedir hangi istasyonda var . 10 daireli 5 katli apartman 500 tl yapimi
Yılmaz Bey, birçok farklı örnek ve farklı dönemde farklı uygulama var. Her firmanın, her bölgedeki uygulaması da aynı değil. Bu sebeple genelleme yapmak, bilgi almaya çalışanlara yanlış yönlendirme olur. Sadece idari bina değil, AVM Düğün Salonu Futbol Sahası olan birçok benzin istasyonu var.
Yilmaz bey merhabalar siz deneyimlisiniz akaryakit ruhsati alindiktan sonra shelle 250 bin tl vermek yeterli mi acmak icin
Alt ve üst yapı için mi?
Kadir Bey merhaba. 2014 te hazırladığımız bir yazıydı kur değişiklikleri ve maliyet hesaplamalarına göre yeniden inceleyeceğiz yazımızı. Dikkat çektiğiniz için teşekkürler.
Merhaba Celal Bey 6000 -7000 nufuslu bir kasabada kucuk bir akaryakit istasyonu acmak istiyorum. sizce mantiklimi? Birde bunun maliyeti ne kadar olur. Kasaba gibi bir yerde simdiden tesekkurler.
istanbulda iskanla ve ruhsatı kaca mal olur sizce celal bey simdiden tesekurler.
Slm hayırlı akşamlar bu konu hakkında bilgi almak istiyorum
Benim arazim Dbakır Batman D85 karayolu İpek Yolu üzerinde asfalta bitişik aynı güzergahta 5 km gerisinde petrol var
Ve bende petrol açmak isterim arazi benim müstakil açabilir miyim? Açsamda kaça mal olur kadoil petrol açmak isterim 2 pompa olsa şimdilik yeterli toplam maliyet ne olur
Teşekkürler
Hayırlı akşamlar
Ben kadoil petrol ofisi açmak isterim
Arazim Diyarbakır Batman karayolu üzerinde İpek yolu üzerinde ve bitişiğinde
İlçeden 30 km uzaktayım ama 5km gerimde petrol var. Acarbilirmiyim acsamda kaça mal olur
Bende samsun Sinop yolu üzerinde ( Yen’i İstanbul yolu)6000 metrekare alanı lpg kurmaya müsait lisanslı ruhsatlı istasyonumu satıyorum , ilgilenenlere . 0 532 3636471 emekli oldum çiftlik satın aldım ve oraya yerleştim hepinize selam ve saygılarımı sunarım
Ahmet Bey, hayırlı olsun çiftliğiniz. Burda belki ilgilenenler çıkar istasyonunuzla.
Celal bey çok teşekkür ederim sağolun , baba mesleğim ç çiftçilik çok kaliteli pirinç ler yetiştiriyorum ve severek yapıyorum, istasyonuda uygun bir fiyata vereceğim inşaalah iyi birilerine nasip olur,
Merhaba istasyonu sattinizmi satmadysaniz numara yazarmsnz
Celal bey Yen’i projem var 3000 mt Diyarbakır merkez tlfunum 053******* ararsanız memnun olurum tşk
Bünyamin Bey merhaba, hayırlı olsun projeniz. Biz yatırım danışmanlığı hizmeti veriyoruz benzin istasyonları için. İsterseniz ararım.
bizde saha betonu kanopi tonoz ve bina yapıyoruz ilgilenenler olursa hertürlü anahtar teslim türkiye geneli tel: 05369350971
Rıza Bey, Türkiye’nin farklı bölgelerinde maliyet yüzde kaç değişiyor?
celal bey iyi aksamlar yeni yapilacak nigde-ankara otyolunda asagi yukari konya ankara ayrimina yakin (5km)yani 3yone hitap edebileceni dusundugum gorus acisi acik arazimizin projede yaninda park alanida planlanmis akaryakit istasyonu icin kurumsal yatirimci ortaklar bulunabilir mi goruslaerinizi alabilirmiyim.
Merhaba Erhan Bey, yorumunuz dursun burda. Belki ilgilenen çıkar okuyucular arasından.
Merhaba yeni bir petrol markasi olusturmak istiyoruz turkiyede bunun icin ne yapabiliriz
İyi akşamlar celal bey ben yeni yapılacak olan kuzey Marmara otobanında köyümde kendi arazim üzerinde ve otobana tamamen 0 istasyon açma niyetindeyim.
Yanlız daha otoban çalışmaları yeni yapılıyor ortalama maliyeti bana ne kadar olabilir bilgisini verebilirmisiniz
Akaryakıt istasyonu alanı kaç metrekare, istasyon ve market dışında başka bir alan eklemeyi düşünüyor musunuz?
Merhaba celal Bey bende ilçemde bir akaryakıt istasyunu açmak istiyorum ama ben arsamın içinde açmayı düşünüyorum ve butun inşaatı karşılıcak gücümvar ve bana yardımcı olursanız i olur teşekür ediyorum
Yusuf Bey merhaba, danışmanlarımıza ilettim mailinizi. Sizinle irtibata geçerler.
Merhabalar Celal Bey. Duble yola 0 arsama tek pompa lpg istasyonu acmak istiyorum.
Zeminin kilitli taş olması yeterlidir. Maliyeti hakkinda bilgi verebilirmisiniz?
Kardeşim tek pompa iş yapmaz ve anladığım kadarıyla. Çok lüks biter düşünmüyorsun eğer sadece LPG satacaksann market yıkama vs şeyler ekle tek LPG kurtarmayabilir
Merhaba Celal bey ben köyümüzde benzin istasyonu açmak istiyorum 4.500 m kare alanım var asvalt yolu 60 m cephesı var cankırı merkeze 45 km köyümüz ve Kırıkkale köyleri ile sınırız 10 km icerinsinde en az 40 koy var bana malıyetı ne olur. Hangı firmayla anlaşma yapmalıyım
slm celan bey hayirli aksamlar
ben size nasil ulasa bilirim acil ulasmam lagzim 0545 809 47 66
bunumara benimm
3500dönümlük arazımıze. İstasyon düşünüyorum tuple. Altı pompo. Olucaksekilde. Market ofiş yıkama dahil. Maliyet. Ne olur
Merhaba nasıl yardimci olurum
merhabalar celal Bey ben kamuran sizden bir yorum istiyorum ben istanbulda benzin istasyonlarin birinde kucuk bir market kira etmek istiyorum sizce bu is olumludur ya olumsuzdur eger olumluysa bu isin ne kadar yatirim maliyeti olacak oncelikte sizin yorumunuzdan cok cok tesekur ediyorum
Merhaba, eğer elde edebiliyorsanız geçmiş dönemlere ait aylık satışları gösterir mizan/bilançoyu elde edin. Benzin istasyonu satış miktarı da marketin performansını yakından ilgilendiriyor. Örneğin günlük 12.000 litre satan istasyonun marketi ile 5.000 litre satanın (aynı yol-aynı koşullarda olmak şartıyla) market cirosu aynı olmaz. Ancak bazı konumlarda, marketlerin gelirleri, benzin istasyonu geliriyle tutarlı da olmayabiliyor. Marketlerin öne çıktığı istasyonlar da olabiliyor.
MANİSA GÖLMARMARA YOLU ÜZERİ SARIÇALI KAVŞAGI KÖFTECİ AKBAŞ İŞLETME SAHİBİYİM İŞLETMEM YANINA AKARYAKIT İSTASYONU AÇMAK İSTİYORUM MALİYET KONUSUNDA VE MARKA KONUSUNDA BANA YARDIMCI OLURMUSUNUZ
Merhaba Mehmet Bey, ben danışmanımıza iletiyorum bilgilerinizi. İletişime geçebilir sizinle.
Ben ordu ulubey ilçesi çıkışına iki pompa market yikama yeri zemin beton olacak şekilde bana yardımcı olurlarmi acaba
Merhaba Muhammet Bey, burda dursun bilgileriniz. Belki ilgilenen çıkar.
Merhaba celal bey 2500 mtre ana yola sıfır arazime petrol acmak istyorum 3 pompali arazim ticaridir ruhsatlar alinmamistir maaliyet ne kadar olur
Asgari mesafeye uygun mu yeriniz? Arsanızın imarı A/L lejandında mı?
Asgari mesafe derken arazimin lejanti a l lejant degildir celal bey arazi ticaridir buraya akaryakit istasyonu kurmak icin po opet shell acacak olsak kurulum icin bizden ne kadar fiyat isterler 3 pompali
Merhaba Celal Bey
Yaklaşık 1 Milyon TL nakit para ile benzinlik açmak istiyorum Ankara dayım ve bu işler nasıl yürüyor hiç bir bilgim yok bürokrasi ve ruhsat konusunun çok zor olduğunu duydum bu rakamlar yeterlimi kredi kullanabilirmiyiz ve toplamda ortalama ne kadar para gerekiyor beni biraz aydınlatırsanız çok sevinirim iyi çalışmalar.
Merhaba celal bey buyuksehir olmayan bir ilde arazi de satin alarak kurulacak istasyon icin 900bin tl yeterli midir
5 dönümün üzerinde Mersin Antalya yolu üzerinde ,yola bitişik bir arazim var.tarla statüsünde olan arazimi petrol istasyonu,dinlenme tesisi yada her hangi bir kompleks olarak değerlendirmek istiyorum.bununla ilgili yardımcı olur musunuz Celal bey.
Kastamonu/Seydiler’de anayola cephe, görünürlüğü ve mevkii benzinliğe çok uygun arazim var. İlgilenen yatırımcılara duyurulur.
Selam kolay gelsin iyi çalışmalar İzmir’de eski foça yolunda Alj nazım imar planı bitme aşamasına gelmiş çok hareketli ve konum itibariyle iyi bir yerde tafsiye leriniz ne olur acaba kolay gelsin
MERHABA Celal bey Şırnak hakkari ana yolunda 200 km lik yolda petrol istasyonu bulunmamaktadır ve ihtiyaç bi hayli durumdadır benim arazim var yol bitişiğidir normal büyük olmayan bi istasyon bana ne kadarlık bi maliyeti olur tşklr.
Merhaba celal bey ben akaryakıt istasyonu açmak istiyorum yeni yapılan ak deniz Karadeniz yolu üzerinde şahsıma ait tabum var 2450 mt maliyetler nasıl olur
İzmir-İstanbul Otoban Gişelerine 3 km Mesafede, Otobandan önceki son “Akaryakıt İstasyonu” Olarak değerlendirilebilecek, yola 100 metre cepheli, 12.015 m2 Tarla mız var. Ruhsat Maliyeti ne kadar olur? Yatırımcı olduğu takdirde satılacaktır…Teşekkürler…
Merhaba ticari arsama benzin istasyonu açmak istiyorum nerden başlamalıyız
Akaryakıt firmalarının maliyet hesaplamaları arasında market inşaatından sonra kanopi ve tonoz bölümleri gelir . Kanopi m2 fiyatları 300-400 tl arasında değişmektedir .
Jalal bey sizin numaranızı gönderebilir misiniz
Merhaba,
0212 2329313 numaralı telefondan ulaşabilirsiniz.
İyi günler.
Sungurlu Merkezde Satılık Akaryakıt ve LPG İstasyonu 05452287373
İstasyon ÇORUM/Sungurlu ilçesinde Çankırı yolu üzerinde 1.Km’de konumlanmaktadır.
Komple 5468 M² dir. Çankırı yoluna cephesi 110 metredir.
4 Adet Pompası bulunmaktadır; 3 Adet Motorin Tabanacası 1 Adet Benzin Tabancası 2 Adet LPG Tabancası şeklindedir.
İstasyonda;
Müdür odası,İşçi odası,mutfak,market,restorant,jeneratör odası,bay bayan wc,mescid,yıkama istasyonu teşkilatı ve lastik tamirhanesi mevcuttur.(Market ve restorant faaliyette değildir.)
Tüm ekipmanlar ve demirbaşlar istasyona aittir.
40 Yıldır ve halen faaliyet gösteren kendini kanıtlamış bir işletmedir.
Pazarlık payı vardır.